好房網News記者林和謙／台北報導
央行16日舉行今年第四季理監事會議，會後記者會央行總裁楊金龍宣布央行祭出第四波選擇性信措施，要更加以控管囤地、囤房現象；對於2022年房市的看法，楊金龍表示，依據銀行與金融機構的預期，明年房價恐會續漲，但幅度會較平穩；他也示警購屋首購族需留意升息政策、注意財務規劃。
國內房市近年來持續升溫、房價也上漲不少，對此楊金龍指出，房市走勢有循環性，根據國內金融機構、銀行業蒐集的房市資料來看，明年房市趨向樂觀、房價恐仍會續漲，但幅度會較為平穩。
而大家關心的房價上漲態勢，何時會較為消退？楊金龍表示，這真的較難預測，世界多國的房價都在上漲，國內也是，央行的選擇性信用管制措施會逐步調整，另外也要各部會一起推動相關政策，包括內政部實價登錄2.0與禁止預售屋換約、財政部房地合一稅2.0等，希望藉由房市健全小組的房市方案，讓房價「軟著陸」。
此外，在利率低與市場熱錢充裕的環境下，國內房地產被炒熱、投資置產也盛，但也有不少剛性自住民眾與首購族群，楊金龍示警，提醒首購族要特別注意財務規劃，來因應明年貨幣政策可能緊縮以及隨時可能升息的決策，作好準備。
楊金龍表示，政府各部會若持續有打炒房政策出來，央行也會配合，會視情況逐步推出新的選擇性信用管制，都還會有調整的空間。