好房網News記者賴心怡/綜合報導
近一年受到疫情影響,迫使台商資金回流,大量資金潮湧現,竟也帶動豪宅市場?根據實價登錄資料顯示,過去屢傳賠售消息的天母豪宅「國泰天母」,10月傳出交易捷報,原屋主七年前以2億3588萬購入,今年再以2.6億轉手,賺取價差約達2400萬,幾乎可再買一棟北市小坪數住宅。
實價登錄顯示,天母豪宅「國泰天母」共有12筆轉售資料,過去常有賠售情形發生,其中又以去年9月兩筆交易資料,賠售金額分別高達3,188萬、2,476萬元為最高。
不過根據今年十月的交易資料顯示,原屋主於103年11月以2億3,588萬買下該豪宅1樓戶,其中包含1~2樓層及6個車位,共計215.49坪。再以2.6億成功轉手,持有7年間進帳約2400萬,價差幾乎可再買一棟北市小坪數住宅。
永慶房屋天母圓環直營店陳宏輝店長表示,近一年來天母地區豪宅交易量及價格都有提升,主要客群以台商占多數,主因是受到疫情影響,迫使台商資金回流,大量資金潮湧現,再加上通膨因素所致。
另外,他也提到,今年天母豪宅釋出量減少,不少屋主偏向「惜售」,使得價格往上。而士林北投科學園區的開發以及部分重要建設也帶動天母地區買氣。