第八屆都更高峰論壇　12月18日盛大舉行

【記者 邱兆衡／台北 報導】由中華都市更新全國總會主辦，年年邀集產、官、學界齊聚一堂的都市更新高峰論壇，今年邁向第八屆｢都更危老整合論壇｣，以｢都更危老整合制度的建立與商業模式｣為主題。中華都市更新全國總會理事長張美麗，於今（8）日宣布110年第八屆都更高峰論壇將於12月18日（週六）下午1點至下午5點於台北市議會B1禮堂（台北市信義區仁愛路四段507號）舉行。她已邀請政府有關部門的官員蒞臨指教，屆時將分享、探討主題相關議題，邀請的政府官員有：內政部政務次長花敬群、立法院立法委員林岱樺，以及臺北市政府都市發展局副局長方定安、國家住宅及都市更新中心綜合業務部副主任 林啟賢、臺灣金融聯合都市更新服務(股)董事長林旺根、都市更新研究發展基金會執行長丁致成等產、官、學界知名人士齊聚一堂，研討提升「都更危老整合」實務，近一步推動都更危老整合人制度的建立與商業模式。

此次論壇四大主題：主題一、台北市都發局副局長方定安｢都更危老整合制度之探討──都更危老推動師之合作模式｣，引言人為中華都市更新全國總會常務理事胡盈州；主題二、國家住宅及都市更新中心綜合業務部副主任林啟賢｢公辦都更整合的新圖像──加速老舊住商大樓公辦都更與整合人的職能基準｣，引言人為中華都市更新全國總會首席顧問楊三峰；主題三、臺灣金融聯合都市更新服務(股)董事長林旺根｢都更危老整合困境及商業模式之探討──公正第三方協作服務平台的建構｣，引言人為中華都市更新全國總會副理事長江宏志；主題四、都市更新研究發展基金會執行長丁致成｢都市更新開發整合費用之探討──給予專業合理報酬邁入正向循環｣，引言人為中華都市更新全國總會常務理事許銘燦；而本次論壇活動主持人如往年般，由中華都市更新全國總會高級顧問劉果擔任，精采可期。

自民國103年起，中華都市更新全國總會為加速都市更新服務事業的長遠發展及結合民學官產理論與實務，於每年夏秋之際辦理「都市更新高峰論壇」活動，至今年已邁入第八個年度，今年因疫情因素，延至12月18日舉辦。

中華都市更新全國總會表示，從106年開始，各縣市政府培訓超過30000多名都更危老推動師，台北危老工作站也達139處以上，其效益使危老案件數大幅成長，但對於都更危老整合人的資格、職能認定及其作業費用有待進一步規範，避免整合工作，人人可做，卻無人相信，且工作沒有保障。

中華都市更新全國總會指出，日本都市再生教父，伊藤滋曾說：「對都更住戶作持久溝通，教育是都更政策成敗關鍵，邀集都更戶參與學習、懇談會以傳達教育、溝通協商有關政府推動的都市再生和更新的理念。」無論公辦或私辦都更都需要有足夠數量的優良整合人來協助，可見都更危老整合人的培訓及整合制度建立的重要，因此本屆論壇以「都更危老整合」為主題，來探討第一線作業推動人員的艱困及貢獻，應有的合理報酬、職能資格認定及作業規定，以期都市更新條例的運作更加合理圓滿。

透過職能培訓具有專業性的整合，有助於解決「住戶」間的互信及「住戶與實施者」間的信任問題，建立一套都更危老整合制度與商業模式，是保護都更戶權益，達成自主更新或與實施者合作的第一步，也是最重要的一步，如此社區住戶與實施者均歡迎整合人參與，而整合人因而更願意全力投入，整合制度的健全與否，除直接影響都市更新長期發展外，更攸關產業競爭力及國家經濟長遠發展。

中華都市更新全國總會表示，回顧政府過去推動都更政策之路可說是步履維艱，但中華都更全國總會仍願秉持服務都更廣大群眾之宗旨，一步一腳印地研究都更問題之所在，進一步綜合各界專家、學者研究成果，提出各種解決之道。僅台北市危老推動師已有2萬4000多人，12個行政區設置危老工作站也達139處，但這些推動師的前途何在？培訓課程、專業能力評量、整合作業費用，這些遊戲規則有待加強。

國家住宅及都市更新中心，建立了都更危老整合人職能基準，都更總會也於去年取得 TTQS銅牌認證，規劃「都更危老整合人」ICAP課程，正好相互呼應，並想進一步共商都更危老整合制度及其商業模式，期盼能與來自各界專業人士、社會大眾，透過本次「都更危老整合」論壇進行交流互惠，不吝於在此分享寶貴的經驗與構思、互相腦力激盪，產生創新思維，藉由創新思維帶來更新新希望，讓台灣都更服務產業的未來能脫胎換骨，讓都更危老整合人有明確的定位，獲得獎勵並能在合理的費用制度下而產生更巨大的都更效益。

理事長張美麗期望藉由「都更危老整合」論壇，促進民、學、官、產等都更社群多方交流，讓政府及社會了解都更危老整合人的重要性及其應有的待遇：一、協助政府未來制定都更危老整合人相關的法規、制度時，能兼具理想性及實務性，俾提升都更效益和效率；二、提供溝通平台、邀請都更政策法規制定的領導者、執行官員、都更專家、學者以及都更服務業者，以「多元思維」互相交流，讓都更相關的住戶地主、實施業者、專業整合人及政府能達成多贏局面，帶給都更產業新契機；三、促進媒體報導本屆「都更危老整合」的突破氛圍，除規劃紙本及電子媒體作一系列報導，已連繫近500名關心都更領域者與會，並安排YouTube 網路直播，以讓更多專業人士即時參與論壇，一齊建立都更危老整合的新商業模式：營造「都更危老整合是都更成敗首要關鍵」新觀念，以突破都更政策與產業的舊瓶頸，發展都更危老整合專業而成為下一個帶動整體經濟成長的火車頭產業。

上圖：中華都市更新全國總會理事長張美麗（右二）於今（8）日宣布，第八屆都更高峰論壇「都更危老整合論壇」將於12月18曰舉行。
下圖：中華都市更新全國總會理事長張美麗（中）、創會理事長吳錦宗（左三）、中華茶產業文化研究學會理事長黃宥騰（右四）和貴賓在交流會上合影，並預祝「都更危老整合論壇」會，順利、圓滿成功。


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