兩年前蔡英文總統宣示都更2.0元年啟動，帶動台灣老屋更新件數大爆發，商辦也迎來規模最大都更潮，成為內需兆元產業的新火車頭。
高雄城中城事件後，警示老屋在結構、防火上不合時宜，應加速老舊複合用途建築物、高樓危險住宅的更新，愈早參與重建，愈早享受都更成果。最新一期《財訊》雙週刊以「危樓重建：安全不能等」，解析危樓重建的急迫性，並透過成功案例分享，讓有需求的民眾解開都更之結，快速打造美好新家園。
《財訊》報導指出，高雄城中城大火造成重大傷亡事件，其實，這樣的高層危樓不只在高雄，雙北市有更多老舊複合用途的建物、高樓層危險住宅，甚至是爛尾樓；這些位於人口眾多精華區的危樓，火災、地震一來，生命財產損失往往十分慘重。例如，台北市位於信義安和路口的「芝麻大廈」，當年興建業主華美建設負責人張克東，以「不動產證券化」，透過「分時度假」的方式，喊出「你買我的，我租你的，五年以後統統是你的」，吸引民眾投資，花小錢就能獲得飯店持分。後來飯店停業，大樓更因失火而荒廢，但礙於產權複雜而難以整合，多年淪為「廢墟」，建築安全岌岌可危。令人遺憾的是，芝麻大廈走了十年並已送件的都更計畫，在十一月底確定破局。
內政部政務次長花敬群表示，城中城大火是一個慘痛的警訊，顯示「老舊複合用途建築物」的都更十分迫切，因此政府開始啟動盤查，優先強制檢測包括百貨、賣場、電影院等公共使用的私人場所。各縣市政府也會陸續盤點有疑慮的大樓，未來對於產權複雜、連建商都卻步的危險住宅，勢必需要動用公辦都更介入重建。
《財訊》報導指出，都市更新這三年來因為有「危老」的加入，加速動了起來。根據內政部營建署統計，台灣都更政策施行二十多年來，2019年都更核定件數首次一年突破百件；而2020年，單年核定的危老重建就高達850件。截止2021年10月底，全台累計申請危老重建的件數逾2300件，各地老屋重建需求如雨後春筍冒出，連澎湖、金門都有危老案在進行。
除住宅外，今年也迎來史上最大規模的商辦都更潮。有「全台最大自辦都更案」的台北市台塑總部、全台飯店首例以危老改建成飯店複合住宅的「馥敦飯店案」，敦南誠品的「敦南金融大樓都更案」。捷運南京復興站旁的「大同大樓」都市更新案，也剛完成招標簽約。從住宅到商用，台灣都更的腳步愈來愈快，估計每年帶動的相關商機高達五百億至一千億元，累計下來也是龐大的兆元內需產業。
《財訊》因應危老都更議題，自2019年開始主辦「危老＋都更博覽會」已邁入第三年，今年將於12/11(六)～12/12(日)於台北中山堂舉行，現場超過50個單位，提供全方位危老都更相關訊息，從危老都更獎勵措施、籌措資金的貸款需求到房屋建築、結構等專業諮詢，現場更有逛攤位抽大獎活動，天天抽萬元現金券！更多博覽會相關訊息：https://bit.ly/31VsIM4