通膨發威 進場購屋首選捷運增值宅

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

捷運宅向來是購屋人追逐焦點，不僅提供便捷的交通方式，避開通勤車潮，且票價便宜、班次不易誤點，不過以大台北都會區而言，台北市捷運宅房價高居不下，年輕首購族難以下手。房產專家建議，上班台北市、回家新北市，可朝向雙北市交界的捷運宅購屋，省錢絕對有感，像是深耕紅樹林地區10多年的大隱開發在捷運紅樹林站推出精品小宅首發案大隱小藍海，每坪開價43萬元起，入門2房總價1200萬元起。

根據國泰房地產指數調查，台北市第3季新案每坪均價93.7萬元，專家指出，對於年輕首購族而言，在台北市買房猶如登天一樣，且在原物料飆漲、人力短缺之下，各國QE熱錢在市場上流竄，短期之內期盼房價下跌不易，不如將目光放遠一些，選擇雙北市交界之區位，並具備軌道利多之站點，有機會搭上補漲列車。

以雙北市交界的北投區、淡水區為例，北投區復興崗站周邊新建案開價最高站上78萬元，但距離3站、不到10分鐘的紅樹林站之指標案─大隱開發「大隱小藍海」步行至捷運紅樹林站僅550公尺，每坪開價43至48萬元，和北投區價差超過5成以上，後勢補漲空間相當可觀。

▲大隱小藍海接待會館樣品屋實景拍攝。

深知紅樹林地區潛力的大隱開發，長期耕耘區域市場，從藍海、海納川、頤海大院、舒伯特、海頓、莫札特到豐盈海等7座指標建築，形成國際級的地景藝術聚落。過往作品多推55坪以上中大坪數景觀美學住宅，大隱小藍海為集團精品小宅首發案，承襲著大隱開發美學建築思維，攜手甲級營造廠遠碩營造，以精工、堅持、整潔三大基本守則，最高規格為住戶把關建築細節貫徹大隱理念。

這次大隱小藍海承襲大隱優良基因，規劃4棟地上6至11層住宅，並設有溫泉公設、景觀花街、多功能健身房與共享廚房等豐富設施，加上B、C兩區樓高3米5的規劃，創造無壓迫感的生活空間，22至36坪2到3房讓年輕首購族、區域換屋族能輕鬆入主捷運宅。

照片來源：資料照

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