房價高漲還買房？　中市議員批：年輕人連社宅都租不起！

記者黃志政／台中報導

台中市房價不斷高漲，現在到底是不是進場買房的好時機？市議員林祈烽、施志昌和鄭功進3人關心房價高漲年輕人買不起房的問題。林祈烽說，他經常碰到長輩在詢問，房價一直在漲，但小孩要結婚成家，現在到底適不適合進場買房？都市發展局局長黃文彬表示，他認為現在應該是思考購買房子的時間，現在房價貴，以後可能更貴，年輕人要有理財的概念，一開始可以先租房子，一段時間後再看狀況思考購買。

林祈烽說，年輕人都希望能買一間可以安頓妻小的房子，未來才有希望，但很多人都把房地產當成是投資的標的物，而不是居住的工具，之前台中市有幾棟超高樓層的豪宅，每坪都來到6字頭或7字頭的價位，更有豪宅是賣到每戶總價1.6億元的最高價，打破七期揭露的成交記錄。

在目前房地都飆漲的情況下，林祈烽詢問在座的多位局處長，現在會不會進場買房子？建設局長陳大田說，現在房價節節上揚，在這可能通膨的時代，他會再多觀察一下；水利局長范世億表示，他現在有房子住，沒有考慮再買房；住宅發展工程處副處長陳煒壬則說，他會考量收入所得和區位再來做全盤的決定，現在還要再思考一下。

林祈烽表示，他常遇到長輩問他，孩子要結婚或孫子剛出生，想要搬出去買新房子，現在到底適不適合買房？

都發局長黃文彬說，這個要視每個人的理財狀況，年輕人要對財富有管理的概念，加上父母親的協助，雙薪夫妻一起把成家的工程建立起來；現在應該是思考購買房子的時間，現在房價貴，以後可能更貴，剛開始沒錢，可以用租的方式，累積了一定的財富再去思考購買。

林祈烽指出，台中市的房價漲漲漲，連帶租金也跟著漲價，如果社會住宅租金也跟著社會市場調漲，市府又沒有訂一個天花板租金價，甚至是讓其租金與市場行情脫勾，未來年輕人可能連社會住宅都租不起，他希望市府對於社宅的租金能多討論考慮，不要讓民眾連社宅都租不起。

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