維護土地所有權人權益　南市副議長林炳利要求加速辦理市地重劃

記者莊漢昌／台南報導

副議長林炳利針對台南市各都市計畫區區內規定「應以市地重劃開發之整體開發區」數量甚多且面積龐大，其中有甚多區因重劃之限制，其土地已歷經30餘年尚未能建築使用，造成都市土地資源閒置浪費，22日要求市府加強市地重劃辦理速度，以加速都市土地開發利用，維護應辦重劃地區土地所有權人之權益，促進地方發展。

副議長林炳利還擔心都市計畫陸續因通盤檢討或公共設施保留地專案通盤檢討解編，將會新增更多「應以市地重劃開發之整體開發區」，勢將考驗市府地政局執行市地重劃之能力。

副議長林炳利指出，早期在民國70~80年之間，政府因財政考量，於都市計畫圈定之「應以市地重劃開發之整體開發區」，期藉由市地重劃之施行略減政府徵收公共設施之負擔，惟迄今30餘年仍有甚多地區尚未施行市地重劃。另因都市計畫通盤檢討變更解編之公共設施保留地部分，因變更面積較小，市府似不屑辦理，而民間土地開發公司亦因小利而無辦理意願。該「應以市地重劃開發」之規定，限制該土地無法充分利用，顯然損害土地所有權人應有之權益。

副議長林炳利表示，市府應辦未辦之整體開發區存數量龐大，而陸續將新增之整體開發趨勢，將使市地重劃之施行造成大塞車及案件排擠，也將會有整體開發區再等個10年，20年尚無法排到施行重劃開發之可能，土地所有權人之權益將受甚大損害。所以建請市府慎重研議加速辦理市地重劃之問題。

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