爽爆新聞網/記者林建鋒/台中報導
台灣高鐵臺中烏日站特區、新高鐵段69、70、71地號事業發展用地招商案，由廣三SOGO百貨主導的「第一大國際開發股份有限公司」通過評選、取得經營權，鎖定高鐵南北往返1小時內的1日交通生活圈，未來將透過「購物」、「文化」、「藝術」、「娛樂」及「餐飲」，並結合國際多功能展示場、國際會議中心、共享辦公室、A級商辦大樓及國際五星級酒店等開發經營籌備計劃，總開發項目土地面積為4.8萬坪，建築總面積為18.2萬坪，預計2026年完工啟用營運。
第一大國際開發股份有限公司，是為了完成此項目設立之專案公司，以創造全臺獨有、超越亞洲地區的百貨娛樂購物中心為目標，期許媲美全世界最大的杜拜(Dubai)Mall，創造龐大的商機與發展、服務消費者、回饋地方並將提供約1萬 6 千個就業機會，滿足國家的社會、經濟、文化需求，未來也將引進臺灣、日本與各國傑出經營人才，廣三SOGO百貨今舉辦記者發布會，由董事長原島榮一、總經理陳光榮、店長許振立共同主持。
廣三SOGO總經理陳光榮表示，開發案位於臺中高鐵站旁、三鐵共構出入口，並聘請國際級商業零售建築設計團隊BENOY(貝諾)、ARUP(奧雅納)，國內CAA竹間聯合建築師事務所，一同打造以山、雲、水三個字為核心創意概念，以東方意境融合西方簡潔的建築語彙，以水帶財的概念貫穿整個園區，界定不同空間的需求，在建築立面上以立體層次的多元材質表現，降低人群活動的壓迫感，豐富視覺趣味並呼應大臺中地區在山水之間悠遊的特殊地理環境。
陳光榮指出，購物中心將以「世界級的百貨」為目標定位，未來成為臺中的地標、亮點，並引進世界一流的時尚精品大店、生活消費型商品等國內外知名品牌，以及適合全家人同樂的娛樂設施等，對於此項目規劃設計是綜觀各國際城市經濟發展不變的方程式，也是全臺首座結合「百貨購物中心」、「國際多功能展示場」、「國際會議中心」、「A級商辦大樓 / 共享辦公室」、「國際五星級酒店」、「最新AI商務旅館」、「百老匯等級電影城」、「電競IP動漫主題館」、國際級的聚客設施「影音視覺博物館」、「國際級音樂燈光秀」、「國際級親子遊樂設施」、「室內大型景觀瀑布」等多項大型設施，可提供國內外電視、電影外景拍攝。
「高鐵娛樂購物城」營業樓層為地下1樓、地上1樓至4樓，每個樓層約1.9萬坪，規劃約4300個汽車停車位，開發案單層量體面積之大，堪稱超級巨無霸的購物中心。購物城以連通式規劃串連路徑，各項設施之間都設計暢通路線自由穿梭，食衣住行育樂一次全到位。總總效益綜合起來，可產生共同的無限效應，並帶動臺中未來的經濟發展。為結合高鐵、臺鐵、捷運與商場更加緊密，將打造全臺唯一 24 小時營業的夜經濟，集結全臺最大最有特色的電影院，以及各國美食、主題餐廳、餐酒館、主題酒吧、多樣風貌主題 DJ音樂燈光秀等多元娛樂消費主題館，提供各項的餐飲休閒娛樂設施及全視野景觀健身俱樂部，並結合屋頂景觀花園，可舉辦各項商業活動和戶外展演，黃昏日落美景、中山高速公路車流美景盡收眼底，話題性十足，看好成為熱門打卡景點。
除了以上各設施特色外，三鐵共構站體銜接全臺最亮眼壯闊的連通平台空橋，由高鐵、臺鐵、捷運出口平台連結進入商場主體，另聘請國際景觀大師打造18,500坪的綠化景觀，包括1樓1.4萬坪的戶外綠化廣場及4500坪的屋頂景觀花園，以城市綠洲為概念，每一樓層都有約3500坪挑空面積可做多重變化的景觀及室內綠化的創意空間。
業者表示，開發案鄰近臺中國際機場，且擁有三鐵共構交通的軌道經濟帶來無限發展的優勢，也將成為國際旅客進入臺灣的首選地。開發完善的百貨購物中心，可以是盡情消費購物，也可以讓觀光客、商務客參與國際會展事務及國際會議活動，並提供完善的高級住宿服務及新穎娛樂的需求。更可以是飛抵臺灣各種套裝旅遊的第一站。
此外，看好南北臺灣都在高鐵一小時的一日生活圈內，從新竹縣市到嘉義縣共9縣市涵蓋7百多萬人口數，都是購物城營運目標的基本服務對象，搭乘高鐵也只要花上30分鐘左右的車程即能到達，就能享有大中部地區高端時尚生活圈，三鐵共構平均每日人次加總，平日就有8萬多人次進出，未來開幕後，營運目標對象將涵蓋大臺中地區及中部9縣市、海外觀光客及商務客等，預計每年導入數千萬人次進出，量體之大，加上三鐵共構帶來的軌道經濟效益，創造出的經濟產值將相當可觀。
「過去由臺北看天下，未來將由臺中放眼北中南、超越全亞洲！」陳光榮表示，娛樂購物城將以創造經濟最大產值為目標，帶動地方經濟發展為前提，採一次性開發，開發投資金額預估約新臺幣200億元，第一大公司預定自籌款1/3，其餘2/3銀行聯貸，預計於2026年完成啟用，首年業績預估350億元。
