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他問買房會介意「4樓」嗎?網吐槽:別小看!很搶手

好房News/ 2021.11.06 17:36
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
華人傳統觀念裡,「4」發音與「死」相近不吉利,因此像是醫院以及有些旅館都不會出現4樓,不僅如此,也有許多民眾買房會避開4樓這個樓層。不過專家則說,因樓層越高價差越明顯,因此建議預算有限的購屋族,不妨考慮4樓。
 
日前一名網友就在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發問,最近正在看桃園的預售屋,好奇大家是否會介意4樓?

 

網友詢問大家是否會介意4樓?示意圖/取自photoAC
圖/截自photoAC

 

對此,多數網友都認為4樓沒什麼好在意,「我也是買預售四樓,最近剛交屋,覺得四樓很棒欸」、「不會,沒有4樓哪來的5樓,事事如意」、「4樓樓層剛好,地震不會太晃」、「不會啊,四樓住了18年也沒怎樣」、「別小看四樓,很搶手的」。
 
事實上大家忌諱的4樓,價格卻是相對好入手。房產專家張欣民曾舉例,建商在定價時,除了水平面向會影響的方位、景觀外,也會有「垂直價差」,也就是樓層越高,通常價格都會越貴,而建商開價通常會以4樓為基準往上加,因此也推薦首購族可以考慮4樓的物件。
 
張欣民也提到,每往上一個樓層,每坪房價差距可能在5000元至6000元之間,因此有時4樓和頂樓的價差可能會差到1倍,而1樓則因為擁有庭院或是店面價值,與4樓的價格大概也能差到一半左右。

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