好房網News記者黃暐迪／綜合報導
機場捷運「桃園體育園區站」9月底隨著環球購物中心桃園A19開始試營運，讓當地整體居住機能及房價都起了變化。
永慶不動產青埔IKEA加盟店店長許昊衡指出，購物中心開幕後的生活機能大幅提升，補強每個重劃區最匱乏的部分，如同注入一劑強心針，帶來多數青埔人所期待的生活便利性，活絡周邊商業發展，吸引人潮、創造就業機會，對區域內的房市發展自然更有利。
他說，包括出捷運站過個空橋即可到達，完便的機捷擁有大量載客疏導交通的能力，也減少了道路擁擠、要排隊停車、改善空污等環保問題。商場內結合美食、購物、親子遊憩與娛樂，最吸睛的莫過於室內大型攀岩場、滑雪場，還有家樂福、寶雅等大型賣場進駐，環球購物中心桃園A19是繼華泰Outlet、IKEA、Xpark水族館之後的最新生活圈，受到市場矚目，有帶動區域房價趨漲的態勢。
許昊衡也分析，購物中心附近以屋齡5年內、含車位的1房1廳或小2房2廳為主流產品，總價大約落在1,000萬元～1,300萬元左右，頗受雙北通勤的小資族、新婚夫妻及想要穩定收租的「厝頭家」青睞。區域房價年漲幅9.6％，附近小3房產品也是詢問度不斷，近3年來房價漲幅約30％，總價行情約1,500萬元左右，新建案更即將站上每坪45萬元。