北市家戶數30年首次衰退 專家點出2致命關鍵
好房News/
4 年前
好房網News記者賴心怡／綜合報導
根據內政部最新戶籍統計資料顯示，截至今年九月底，台北市戶數較去年減少3673戶，是三十年來家戶數首度呈現衰退，也是六都中唯一減少戶數的地區。專家也點出造成此現象的關鍵原因。
根據內政部資料顯示，去（2020）年台北市戶數僅增加120戶，而今年則較去年減少3600多戶，是近三十年來戶數首度不減反增。此外，其他五都戶數皆是呈增長趨勢，其中又以桃園市、新北市增加最多戶數，桃園市新增13975戶、新北市新增13679戶、台中市增加11974戶、高雄市增加8993戶以及台南增加6063戶。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰點出，北市家戶數衰退的關鍵原因，台北市房價基期原就處在高位，再加上台商陸續回流使北市可用土地少，連帶使房價不易下跌；而桃園市及新北市重劃區多、就業機會增加、交通建設持續發展以及房價較台北市更為親民，都成為吸引年輕人口買房的一大利多。
全球居不動產情報室總監陳炳辰也表示，北市房價上漲、抗跌性高，也會對人口外流造成一定的影響。台北市房價水漲船高，使得多數民眾只能望屋興嘆，將買房的目光轉向價格較親民的鄰近縣市。
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