南市平實轉運站開發案　南仁湖公司獲選最優申請人

記者吳順永／台南報導

臺南市政府交通局辦理「平實綜合轉運站新建營運移轉案」，經過公告徵求民間申請人、資格審查及綜合評審作業後，由南仁湖育樂股份有限公司獲選最優申請人，取得後續議約、簽約權利，預估投資金額將達45.7億元，預計於明年動工興建、2024年底完工啟用，可望創造220個以上的就業機會。

交通局長王銘德表示，市長黃偉哲相當重視平實重劃區整體開發，特別指示交通局務必做好交通規劃，「平實轉運站」基地位在中華東路、小東路口，面積約1.42公頃，依照都市計畫的土地使用強度為建蔽率50%、容積率360%，係市府與財政部國有財產署合作辦理國有土地改良利用，透過BOT方式開發，政府不必出資，並可借重民間專業經營能力，帶動轉運站機能及商業發展，創造合作雙贏局面。

王銘德指出，本案預計分兩期開發，第一期規劃興建複合轉運大樓1棟及戶外休憩廣場，規劃15席大客車席位、轉運站服務空間、複合型商場、辦公室及地下停車場，興建期預計3年；第二期則配合先進運輸系統建設時程，留設銜接藍線及綠線之空間介面並規劃相關服務空間，興建期預計2年。

王銘德說，市府對樹木保育一直相當重視，本案基地緊鄰平實公園，基地內又擁有不少喬木群，申請人投資計畫以「平實森林轉運站」作為設計主要概念，基地內樹木大多數原地保留，少數與開發有衝突的喬木則僅於基地內移植，並於北側樹林區設置人行步道供市民朋友休憩，透過設計將既有綠林融入建築規劃，使生態保育、交通建設與開發能取得完美平衡。

交通局表示，南仁湖公司從高速公路服務區經營到國立海洋生物博物館興建營運，參與公共建設經驗豐富，未來平實轉運站也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能。

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