好房網News記者黃暐迪／綜合報導
今年前8月全國房屋買賣移轉量超過22萬棟，讓各界樂觀看待疫後房市全年可望挑戰34萬棟，創下7年新高！許多民眾擔心沒跟上這波購屋最佳時機紛紛籌錢買房，尤其年輕族群看到身旁同溫層都成家立業，更是備感焦慮。
對此，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚則認為，市場時機並非購屋最重要關鍵，而是自己是否適合在此時購屋。張金鶚指出，當自身財務能力允許且計畫「長住5年以上」，則可以考慮購屋。
這樣的說法不是沒有道理，根據今年7月新上路的「房地合一稅2.0」，持有2年內賣房將課稅45％，3～5年內則課35％，所以民眾若手頭不足情況下想買房投資轉運，恐怕落得兩頭空。
張金鶚也提醒年輕人，買房的核心並非投資，挑選物件不必好高騖遠，若是財務狀況不佳又跟風買房，一夕成為屋奴他勸誡「實在沒必要」。
房產專家胡偉良也建議，青年若現階段無法買房，可透過「說服父母改建老屋」獲得改善，想方設法讓起家厝變得更宜居，等到能力足夠再買也不嫌晚。另外，他也點醒青年要實際一些，尤其很多人只想買在精華地區，薪資卻無力負荷，這種思維不切實際且標準過高，恐怕永遠沒辦法脫離「無房」痛苦。