運巢通訊社 / 台北報導
南京東路是台北市的金融及交通大動脈，特別是南京光復商圈，今年以來發生或即將產生區域的重大變動。首先是今年一月，新光人壽以92.88億元，標下位於南京東路上的中華開發大樓，每坪土地高達1229萬元，震撼全台房市。
▲南京、光復與信義計畫區，成就房市金三角戰略位置。
緊接著位南京東路與敦化北路口的中壽敦北新總部大樓於第三季竣工啟用，每坪的租金近4000元，一舉拉抬商圈周邊的辦公租金。而京華城拆除後將改建為頂級辦公大樓也如火如荼的展開，大巨蛋更是在千呼萬喚下有望於明年試營運，諸多的重大地標建築陸續到位，串聯起南京、光復與信義計畫區的金三角戰略位置。
▲「鐫萃」成就國際精品宅邸新標竿。
台北市要擠進國際都會行列，不但產品要國際化，當然也要有國際級的代表建築。要躋身國際化，特別是商務人士引領標竿的酒店式寓所，產品的價值與高度更要與全球包括大陸上海、香港、韓國的首爾、日本的東京等大都會超級比一比。
知名建商拼全力塑造金字招牌，興建地標建築吸引他們鎖定的客戶層，名牌包就好比精品宅一樣，一定要有吸睛的亮點。但所謂的亮點不一定是金碧輝煌的大廳及豪華的建材裝潢，唯有特殊與獨特的建築軟硬體實力，才能成功吸引高資產企業主的眼球。
▲「鐫萃」以大陸建設及凱悅飯店集團雙品牌高規格登場。
建築巨擘大陸建設，繼南京東路、松江路口酒店式寓所「琢豐」高奏凱歌後，今年又一重磅佳作「鐫萃」，近期火紅登場。「鐫萃」由大陸建設與台北馥敦飯店共同開發，此次與凱悅飯店集團雙品牌，高規格進駐北市新金三角精華地塊。
「鐫萃」在地段、開發商品牌、產品力、生活機能、區段潛力及CP值等項目上，名列前矛。兩棟23層摩天建築，分別為凱悅集團以尚萃品牌進駐的酒店，另一棟酒店寓所就是大陸建設所推出的「鐫萃」。
台灣人口少子化老齡化，輕豪宅順勢崛起，以二代房、換屋族為主打客群。「鐫萃」主推45、55及65坪精緻尺度，成功切入台北市房市真空帶，搭配獨特稀有的飯店式服務，公開以來吸引懂得好產品的高階商務客層。
▲「鐫萃」以產品價值擄獲消費者目光。
從北市信義計畫區的「琢白」到南京松江的「琢豐」，及台中七期的「宝格」、「丽格」，高雄的「和陸寓邸」等指標案， 大陸建設放眼國際， 陸續攜手Richard Meier、Antonio Citterio、RDAI、KPF等國際大師建築團隊，於各大城市核心鑄造令人為之一亮的國際建築指標，成功樹立精品好宅新標竿。
新冠疫情凸顯台灣優越居家環境及國際標竿醫療水準，大筆資金及先前移居國外的台灣人開始回流台灣，房地產成為資金最佳的避風港及投資標的。房產銷售市況更顯示，營建業原物料及人力成本持續攀高，通膨隱憂明顯可見，加上都會區房屋租金屢創新高，「買房抗通膨」的思維已成為當前購屋的顯學。
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