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台北捷運房價翻倍 購屋族轉向桃園 佈局路網沿線

網路地產王/ 2021.10.21 00:02

網路地產王/綜合報導台北捷運今年滿25週年,自從捷運路網形成後,沿著捷運線找屋,已成為民眾的購屋重要關鍵,捷運沿線的房價也隨之高漲,業者統計北捷最早通車的木柵線房價,第一批捷運宅的房價至今房價都已翻倍,其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大,25年來房價上漲1.7倍,文山區動物園站到辛亥站間,漲幅也達1.3倍。

捷運對沿線房價的推昇,在大台北經過20多年的驗證,房市熱潮也自中心向外輻射,近年雙北高房價造成的人口外溢效應,機場捷運通車後,北北桃生活圈正式成型。

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桃園經國特區「天濶」專案經理杜培宇表示,捷運綠線預定在2026年全線通車,這條線串連起機場捷運、台鐵、桃園市區,北北桃1小時生活圈即將實現,桃園的捷運路網也將由此開枝散葉。根據雙北捷運路網建置的經驗,民眾在捷運施工初期購屋,多半能享受到最多的房價漲幅紅利,因此有不少對房市投資敏銳的購屋者,正積極的在桃園捷運沿線尋找適合的標的置產。

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桃園捷運2.0路網圖草案 (來源:桃園市政府)

「天濶」基地位在桃園經國特區水岸第一排,正對捷運G12站,未來幸福橋完工後,步行約5分鐘(約300公尺)即可抵達捷運站,擁有水岸及捷運雙優勢,地段無可取代,規劃60、70、130坪3+1房,大器雙併、戶戶面河,在經國特區中也是獨一無二,杜培宇表示,桃園捷運路網正在擴張的起點上,現在搶在起漲點,挑選、購買有獨特性的房地產,才能搭上捷運宅的增值列車。

#天濶
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