小宅還可以變多小？ 網：9坪竟可以這樣規劃
好房News/
4 年前
好房網News記者賴心怡／綜合報導
現今房屋單價越來越高，再加上黃金單身人口多，使得低總價的小宅當道，建案房數越來越少、坪數也越做越小，這樣的現象也引發一名網友好奇詢問以後房子會變多小？
一名網友在PTT上發文表示，「前幾年的房屋權狀，兩房坪數約26～32坪、三房約36～42坪，新制上路以後雨遮不計坪數以及房屋單價狂漲，權狀大多又減少3坪來壓低總價」。網友表示目前看過最狂的是權狀28坪的三房、以及22坪的兩房，好奇詢問「以後房子還會再小嗎？」
貼文一處，許多網友紛紛表示，建案坪數越來越小早已見怪不怪，不過部分空間也常會被犧牲掉。「還有看過客廳沒必要，客廳改成書房加臥室的」、「看一些走極端小房的，9坪都可以隔出2房1廳了，看來建商還有空間」、「這樣會很狂嗎？蠻多這種設計的吧」、「15坪兩房又不是現在才流行，前幾年大建商就已經推很久了。開放式格局，房間連個實牆都沒有，只隔個玻璃門」、「目前23坪左右小3房當紅，以後可能變23坪小4房成主流」。
對於小宅熱況，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，小宅產品雖熱，卻有貸款、增值空間、實用的受限性。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰建議，民眾若打算購買小坪數產品，又想更容易的辦銀行貸款、希望貸款成數可高一些，盡量不要低於25坪；買預售的小坪數產品，除了親自看樣品屋，一定要跟建商拿到建案總配置圖、當戶平面配置圖，並標示空間尺寸，才可清楚知道室內空間、坪數與空間配置的情況。
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