運巢通訊社/ 台北報導
房屋銷售現況顯示，購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，價格反而不是最重要的因素。顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。
▲購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素。(圖/運巢通訊社)
資金行情推動整體房市再展「黃金十年」，928檔出現多個銷售火紅的指標建案，成為房市的亮點。新北市林口區新成屋建案「交響苑」來人與成交市況拉出長紅，建案更在強的產品力及高的CP值吸引下，磁吸大台北換屋客與投資置產買盤加速進場，成為928檔火紅銷售的領頭羊。
▲林口擁有高綠覆率及國際優質學校等優勢，成為購屋族的首選區域。(圖/業者提供)
新北市林口位大台北都會與桃園都會中心點的優越位置，人口快速成長，生活機能健全，南來北往交通便捷。此外，三井購物中心、飯店影城、大型醫院等城鄉規劃完善，加上高達60%的綠覆率及國際優質學校等優勢，使林口成為換屋族換屋的首選區域之一，吸引大量大台北換屋族及購屋族樂活居家。
「交響苑」距林口交流道及捷運A9站只有一箭之遙，約5分鐘直上高速公路，串起大台北生活圈，距機捷A9站約600米，輕輕鬆鬆走路即可到站。
▲「交響苑」距林口交流道及捷運A9站只有一箭之遙。(圖/業者提供)
「交響苑」型塑紐約ARTDECO經典風格，樓高24層，社區擁有氣派豪華挑高7米的大廳，並獨享中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、及咖啡廳等飯店級VIP設施。
▲「交響苑」擁有氣派豪華挑高7米大廳。(圖/業者提供)
「交響苑」賣房子不是單單賣建築物的硬體，開發商希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。開發商希望建築價值必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。
▲「交響苑」集細緻工法、嚴選建材到樂活空間之大成。(圖/業者提供)
「交響苑」基地面積廣達1568坪，產品為素質齊一的51~63坪規劃，社區素質對等性高，是目前新完工林口的地標建築。更特別的是，建案位三井購物中心正對面，生活便利性佳，更擁有無敵的景觀，可以鳥瞰整個大台北繁華市容。
▲「交響苑」集品牌建商、優質地段及高CP產品3要項全到位。(圖/業者提供)
首購族群雖仍為市場購屋的主力，但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢，都更是緩不濟急，於是醞釀出換新屋的大需求。從「交響苑」開出大紅盤來觀察，超過一半以上的客戶是大台北舊屋換新屋及台北市輕移民過來的客層。房產市況更顯示，品牌建商、優質地段加上高CP值的產品3要項一次到位，才能受到購屋者的青睞。
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