台北捷運房價翻倍 購屋族轉向桃園 佈局路網沿線

【網路地產王/綜合報導】台北捷運今年滿25週年，自從捷運路網形成後，沿著捷運線找屋，已成為民眾的購屋重要關鍵，捷運沿線的房價也隨之高漲，業者統計北捷最早通車的木柵線房價，第一批捷運宅的房價至今房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。

捷運對沿線房價的推昇，在大台北經過20多年的驗證，房市熱潮也自中心向外輻射，近年雙北高房價造成的人口外溢效應，機場捷運通車後，北北桃生活圈正式成型。

桃園經國特區「天濶」專案經理杜培宇表示，捷運綠線預定在2026年全線通車，這條線串連起機場捷運、台鐵、桃園市區，北北桃1小時生活圈即將實現，桃園的捷運路網也將由此開枝散葉。根據雙北捷運路網建置的經驗，民眾在捷運施工初期購屋，多半能享受到最多的房價漲幅紅利，因此有不少對房市投資敏銳的購屋者，正積極的在桃園捷運沿線尋找適合的標的置產。

桃園捷運2.0路網圖草案 (來源：桃園市政府)

「天濶」基地位在桃園經國特區水岸第一排，正對捷運G12站，未來幸福橋完工後，步行約5分鐘(約300公尺)即可抵達捷運站，擁有水岸及捷運雙優勢，地段無可取代，規劃60、70、130坪3+1房，大器雙併、戶戶面河，在經國特區中也是獨一無二，杜培宇表示，桃園捷運路網正在擴張的起點上，現在搶在起漲點，挑選、購買有獨特性的房地產，才能搭上捷運宅的增值列車。

#天濶
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