9月六都房市熱度均為正成長 全台交易平均月增4.6%

（陳昱均／綜合報導）9月份來到尾聲，根據中信房屋統計本月份房地產成交件數，全台交易平均月增4.6%，六都交易均為正成長，其中台中與台南成長表現最佳，月增幅均在1成左右；與去年同期相比，全台年增1.7%，桃園及新北量增表現較為凌厲，年增幅分別有2成及1.6成的水準。

圖/中信房屋統計9月份房地產成交件數，全台交易平均月增4.6%，六都交易均為正成長。引新聞攝

本月與上月相比，台北市月增2.6%、新北市月增2.2%、桃園市月增2.4%、台中市月增10%、台南市月增11.1%、高雄市月增7.9%。與去年同月相比，台北市年減6.6%、新北市年增16.1%、桃園市年增20.3%、台中市年增6.1%、台南市年減10.1%、高雄市年減9.8%。

表/中信房屋9月成交量變化。中信房屋彙整提供

延續近月買氣，9月份交易續穩，中秋假期來客未減，買氣動能十足。對此，中信房屋總經理張世宗表示，成屋市場歷經第二季的交易銳減，第三季以否極泰來之姿，持續走出交易量增的格局。目前交易量已站回4月間的交易水準，顯示疫情的負面干擾已淡化。

展望後勢，往常第四季屬年底買房旺季，張世宗認為整體房市應會有更佳的表現空間，不過他也指出，央行政策性措施，將可能為房地產帶來負面干擾，再加上通膨效應逐漸浮現，消費者心裡及政府後續因應，都是影響房地產中長期發展的變數；綜觀整體房市，張世宗認為年底前，房市仍屬中性偏多格局，「尤其像是台南、高雄等區域，在科技業設廠利多題材持續發酵下，其綜效將可望進一步推升區域房地產發展」。

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