運巢通訊社 / 羅安安 / 台北報導
中央銀行宣布調整選擇性信用管制措施 ，考量因素為一、銀行不動產貸款增幅仍大二、為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，進一步控管金融機構不動產授信風險。
修正重點為
(資料:中央銀行)
(一)自然人持有2戶購屋貸款者續增，且主要集中在特定地區，規範無寬限期 ，有助降低借款人過度運用財務槓桿 ，並強化銀行授信風險控管。
(二)近月銀行建築貸款年增率仍高，主因購地貸款大增，購地貸款成數上限降為6成 ( 保留1成動工後撥款 )，有助抑制購地貸款過度擴張。
(三)配合購地貸款未動工興建之成數上限下調，工業區閒置土地抵押貸款成數上限降為5成；另除外條款之「 一定期間 」採一致性標準為1年，有助加速借款人辦理工業區閒置土地之興建開發。
為避免過多信用資源流向不動產市場，央行進一步控管金融機構不動產授信風險。(圖 / 運巢通訊社)
另外，中央銀行也發布110年8月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.255％，較7月的1.220％上升0.035個百分點，主要係因新承做利率較高的企業聯貸案，加以利率較低的地方政府借款減少，致週轉金貸款利率上升。
房貸利率小幅上揚。(圖 / 運巢通訊社)
另8月五大銀行未承做國庫借款，致不含國庫借款之新承做放款加權平均利率同為1.255％，較7月的1.227％上升0.028個百分點。
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