好房網News記者林清坤／綜合報導
和中古屋、新成屋相比起來，預售屋因初期首付較為輕鬆，還有屋況全新、格局可客變等優點，受到不少人的喜愛，不過預售屋為尚未完工的物件，完工前不只屋況，連動輒百來萬的停車位也通通看不到，購買的風險隨之較高。
一名網友在PTT《home-sale》版上發文，表示近日購買的預售屋即將交屋，便前往視察，沒想到在查看車位時，意外發現鄰居原訂的停車位上，竟被擺了一大台排風機，對此，好奇道，「能跟建商要求減少價金、解約外，這有改善方法嗎?」、「如果排風機不移走，再怎麼改還是沒有辦法達到原本250的寬度吧，怎麼停車啊！」。
貼文曝光後，從附圖中可以看到30號的車位整整比旁邊29號車位，少了一半空間以上，還擺上超大排風機，令人相當傻眼，網友們更是直呼太慘了，「30應該沒人買吧，有買的你不跟他拚命？」、「200萬買機車位，慘」、「29太大了吧，30出事」、「我還以為是隔壁劃錯，結果是排風機哈哈哈」、「合約上都有車位長寬高這樣怎麼交屋」、「告是肯定告得成，但是如果沒有其他車位可以交變成不帶車位也很麻煩，只能說真的衰」。
事後，原PO在留言回覆後續發展，工務現在已經重新劃線了，將29號以及30號劃分為兩個平均車位，不過當初合約及設計圖上，並無在此擺放排風機的配置，仍有待鄰居和建商洽談處理。
常有消費者在建設公司交屋後，才發現其車位太小，停車困難，尤其停車位旁邊為牆壁或柱子，往往車門一打開，就碰到牆壁或柱子，致駕駛人很難進、出車門。此外，因為車位太小，車輛離停車位邊線太近，如果兩旁都有車子時，進、出停車位，必須極為小心，否則很容易和兩邊的車輛擦撞。
依消費者保護法第十一條第二項規定，定型化契約條款如有疑義時，應為有利於消費者之解釋。依「建築技術規則」之規定，平面式停車位每單位長為6公尺，寬為2.5公尺（機械式停車位每輛長為5.5公尺，寬為2.2公尺），若車位設在室內，有一半的車位長、寬可以各加減25公分，亦即小型車位，最少須長5.75公尺、寬2.25公尺。
消費者在購買車位時，宜要求建商在買賣契約書上註明車位的尺寸大小，如此就可避免上述停車困難的情形發生。行政院消費者保護委員會為避免上述停車困難的情形發生，研議修正中的「預售屋買賣契約範本」，初步會議決議：就停車位買賣，除約定該停車位有、無獨立權狀？車位規格為長幾公尺、寬幾公尺外，尚註明可停放長幾公尺、寬幾公尺、高幾公尺之車輛，足供消費者參考。