好房網News記者林和謙／台北報導
今年8月六都地政局公佈建物買賣移轉棟數，六都合計月減4.8％，只有台北市比7月微增0.5％、台中市月增10.3％，其餘地區交易量都減少，新北市月減1.1％，桃園市月減1.3％，台南市月減26.4％，高雄市月減12.3％。而高雄市8月不但月減破10%，年減也近19%，各行政區幾乎都是衰退，不過鳳山區一枝獨秀，月增率與年增率都是正成長，房價優勢與居住環境不錯都吸引不少民眾移居。
與去年8月相較，六都交易量合計減少22.8％，台北市年減21.4％，新北市年減22.5％，桃園市年減28.8％，台中市年減29.2％，台南市年減5.4％，高雄市年減18.8％。主要是7月仍受疫情影響而反映在8月數據上，此外，8月適逢民俗月、民眾忌諱看屋，都讓交易量減少。
高雄8月份各行政區幾乎都呈交易量衰退，鳳山區逆勢開紅盤，月增率12%、年增率13%，具備不錯的生活環境、機能佳、文教氣息濃，房價也算親民。示意圖／高雄市政府提供
不過高雄市地政局統計指出，高雄8月份在各行政區幾乎都呈交易量衰退下，鳳山區反而逆勢開紅盤，8月買賣移轉棟數420棟，在高雄各區中居冠，月增率12%、年增率13%。
永慶不動產鳳山五甲中山加盟店指出，鳳山因具備不錯的生活環境、機能佳、文教氣息濃…等特色，一直都是高雄各行政區中房市交易熱絡區域，且人口密度也是高雄市最高，人口紅利、居住環境佳及機能便利性不錯，讓房市交易量穩定。
此外，鳳山目前新大樓建案平均單價約25萬上下，若是知名的建商推案約在28萬左右近30萬；以陸軍官校、捷運鳳山國中站周邊區域來說，生活機能相當不錯，包括中山東路、鳳林路一帶，都有不少中古大樓、老公寓物件，20年中古大樓多單坪均價落在1字頭，屋齡30多年公寓不少單坪均價還低於10萬元，視屋況、路段、樓層會有些許價格落差，鳳山整個區域仍有不少便宜物件可選，中古屋、新案房價仍屬較親民。