CNEWS匯流新聞網／台北報導
前台開董事長邱復生9月8日卸任，董事長職位由女兒、前文化部次長邱于芸接任，隔天卻驚傳台開子公司「台創」已在9月6日跳票5000萬元；消息傳出，台開在證券交易所通知下於9月10日發布重大訊息，證實存款不足退票5000萬元。更令業界譁然的是，台開第二大債權銀行台中商銀，在重訊發布前一天，緊急向法院聲請全面查封台開資產。一旦裁定，台開依法將無法自行標售處分資產，並將連動其他16家債權銀行，研議縮減額度或提前中止借貸合約。
台灣土地開發公司（2841）於9月7日經董事會改選通過，由原台開董事邱于芸出任新董事長；原任董事長邱復生則出任台開集團總裁。新任董事長邱于芸坦承，自新冠肺炎疫情以來，花蓮新天堂樂園和金門風獅爺購物中心，因國內外旅客大量減少，持續受大環境衝擊，嚴重影響園區營運收益及整體運作，這是她接任董事長後，立即要面對處理的大挑戰。
另外，由於台開在轉民營化之時，受政府委託開發的產業園區及公共工程的開發資金，皆由台開自行籌措支應，為政府代墊金額高達62.53億元。近期卻又遭台中市政府以尚未確定的債權，向法院聲請假扣押，而其他地方政府則以行政技術、訴訟途徑，拒絕台開土地出售，造成閒置未售工業區土地面積約86000坪，總金額超過90億元，難以回收開發成本。這些因素也導致台開與銀行之間往來關係緊繃，並自行承擔鉅額借貸資金包袱，影響台開現金流甚鉅。
新任董事長邱于芸認為，除了要積極處理各地方政府，所積欠的開發資金歸墊外，更要積極掌握現今國際經濟快速變動、海外台商回台建廠、投資增多、急需用地的契機，善用台開結合科技與文創土地開發的經驗，活化台開手上珍貴的土地資源，利用原有的地貌結合新的建物園區，以提升土地、社區與人之間的認同而共存共榮，建立永續循環的資源與環境，推動產業升級動能，持續台開營運榮景。
然而，邱于芸自父親邱復生接手台開董事長後，財務問題也隨之浮上檯面。「台灣創新發展股份有限公司」是台開持股百分之百的子公司，今年1月透過中間人向1位陳姓金主借款新台幣5000萬元，雙方協議3個月後償還；後經多次協商展延，最後1次償還日為今年9月4日到期，到9月6日卻跳票了。
確定跳票後，有媒體於9月8日報導指出，台開是以新竹新埔土地設定抵押5500萬元，向陳姓金主借款，為第二順位抵押權人，該土地第一順位為京城銀行。台開財務長郭福進當天接受媒體訪問時，證實確有其事，表示是因與債務人有糾紛才發生跳票，純粹是技術操作問題，正積極與債權人溝通。
儘管台開強調跳票是技術問題，但在9月10日台開在金管會要求下，代子公司台灣創新發展股份有限公司退票事宜發布重大訊息，確認發生存款不足退票事宜，喪失債信日期為今年9月6日，喪失債信金額為新台幣5000萬元。而且敘明9月10日接獲通知，目前台創公司刻與相關人士協商票款償付事宜。台創公司前因受新型冠狀病毒疫情影響營運，已函請中央銀行協助寬延退票處理事宜，經財團法人台灣票據交換所同意辦理在案。
更令市場驚訝的是，就在台開傳出跳票後，台開第二大債權銀行、授信餘額21.34億元的台中商銀，於9月9日，亦即台開發布重訊前一天，突然向法院聲請全面查封台開動產、不動產。顯示財務狀況吃緊的台開，在邱復生確定將董事長職務交由女兒邱于芸接手後，相關債權銀行對於邱于芸是否可解決龐大負債多有疑慮。
尤其，台開近期還有多張非金融機構借款支票即將到期，讓台中商銀研判貸款回收困難，因而做出債權保全動作。對此狀況，台中商銀尚未正面回應。根據媒體報導指出，台開去年稅後虧損18.29億元，銀行業者估計，台開集團相關企業負債總額超過160億元，其中，借款部分短期加長期合計約138億元。
除了合庫、台企銀、彰銀、華南、土銀、一銀等公股行庫外，民營大型銀行包括台中商銀、安泰、京城、三信、高雄銀、上海等，以及未上市的吉安農會等，都是台開集團的往來銀行。
如今，台中商銀在台創確定跳票5千萬後旋即開出第一槍，向法院聲請全面查封台開資產，一旦裁定，依法台開將無法自行標售處分資產，並將牽動其他16家債權銀行是否會縮減額度或提前中止借貸合約。
針對台中商銀聲請全面查封台開資產一事，證交所表示，依照規定，台開須在證券交易所召開記者會或發布重大訊息，向股東說明相關事宜。
照片來源：匯流新聞網資料照片
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