好房網News記者黃芸涵／綜合報導
若不是中了威力彩大獎或是依靠家庭的幫助，一般人得努力好幾年才能夠買到人生第一間房，近日就有一名男大生在網上求問「重劃區」，網友們一看，忍不住驚呼「比較想請教投胎的部分」。
該名大四學生在《Dcard》理財版上發文，未來職業基本上都是居家工作，加上不生小孩的背景條件之下，與家人共同討論買房事宜，家人表示會幫忙出頭期款5－600萬。首先不考慮完全超出預算的台北門牌（房），目前關注三重、新莊、板橋江翠北側、林口A7這些重劃區，尤其看好A7未來上漲，與女友預算是1200－1650萬。
男大生「新北桃」求房，家人幫出頭期款5－600萬，讓網友羨慕不已。圖／翻攝自Google maps
文章曝光，網友紛紛羨慕忌妒恨，選對家庭出生，果真贏在起跑點，「我比較想請教你投胎的部分」、「這應該算是SSR」、「學會投胎果然比投資重要」、「沒有人贊助，所以無法提供經驗」、「好啦頭款5、6百還在家工作，隨便你要買哪都ok吧」。
但有過來人表示，依照原PO的最低預算，板橋江翠北側重劃區1200萬僅能買到一房，要兩房只能看生活機能較弱的A、B、C區建案；新莊重劃區倒是可以考慮頭前，但一坪接近5字頭，估計也只能買小宅，若有多一點預算則可看副都心；三重重劃區部分蠻推薦二重，比上述重劃區來說，不僅離捷運站較近，環境也較不複雜，房價也一直上漲中，應該可看到兩房；仁義去看過幾次覺得還好，但也有機會。
至於A7重劃區，有網友認為未來漲幅有限，小心會被套牢，「A7已經漲完了，去年22－26可以買到，現在最便宜沒25不可能了，如果自住可以，但未來新賣價格可能漲不多」、「600不如先租房做投資，現金流那麼低，先累積一點本金，現在百萬是普遍，千萬是基本，再來問買房，多少A7像你這等級被套牢」。
對此，房產專家張欣民表示，A7合宜住宅區新建案從1字頭開始，一路爬升至現今3字頭，雖生活機能尚未成熟，但隨著居住人口增加，相對機能也會慢慢發展起來，加上周邊工作機會完整，包括華亞科技園區、林口工業園區、林口媒體園區等，房價仍有發展空間，未來值得期待。
此外，A7重劃區土地面積大，不管是現在還是未來供給量仍可觀，對於房價支撐性及上漲力道皆有影響，因此建議，若是自住就不需太過擔憂漲幅問題，但炒短線者可能就需要衡量評估。他接著表示，看待新推案有「三要素」可避免被套牢：生活機能、就業機會及交通便利。最明顯對比為淡海新市鎮，剛推出時房價僅2字頭，但現在許多年輕人苦喊交通路段壅塞、距離市區遙遠以及工作機會稀少，在選擇房屋與工作地點之間產生了矛盾。