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健身網紅大H為家人「一年看70間房」 感性分享:終於入手溫馨宅

好房News/ 2021.09.01 19:10
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
知名健身網紅大H(陳建昕)是台灣第一位「IFBB PRO健體職業選手」,時常在社群上大方展現結實肌肉、分享訓練與飲食的資訊,在健身圈一直都有超高人氣。近日,大H在個人YouTube上發布《美夢成家 我們買到房子了!!買房策略大公開》的影片,興奮地分享在今年年初終於買到自己和老婆都滿意的溫馨小房。
 
大H和老婆去年(2020)花了一整年的時間,看了超過70間房子,原先開心準備結婚,盼能先買房打造兩人世界,對房子的需求並沒有那麼多,後來因為老婆懷孕了,考量未來孩子上學、通勤方便等需求,整個看房的目標也不同,過程中「走過各種雷區」,慢慢累積經驗,發現找房子竟然有這麼多的眉角需要注意。
 
大H興奮地分享終於買房子了。圖/擷取自大H頻道
大H興奮地分享終於買房子了。圖/擷取自大H頻道
 
大H分享3點看房策略:
 
1、設定預算區間:房子容易「越看越貴」,預算設定在能夠負擔的區間,挑選房子可以更快速,也不會花太多時間在找一些買不起的房子,更不會影響到日後的生活品質。
 
2、確定買房目的:不同目的的購房者對房子的要求也就不太一樣,大H說,他一開始買房目的就是自住,「自己喜歡最重要」,所以不會太在意未來房價是漲是跌。他也強調,如果是自住的話,不要有「非便宜不買」的心態,容易浪費太多時間,只要喜歡,就算貴一點也可以下手。
 
3、預算編列內容:買房自備款除了頭期款外,常忘記納入仲介服務費、稅費、裝潢費等費用,把各筆費用規劃詳盡列出來,否則可能會影響到入住後的生活。
 
大H透露所購買房型為2+1房,因為坪數並不大,選擇不要有玄關、走廊以節省室內空間,還把客廳後面的小房間的牆打掉,變成是開放式工作空間,整體看起來比較有通透感,另外,天花板挑高也能使視覺效果看起來更大、不會太壓迫。
 
大H超愛妻,時常在社群上曬恩愛。圖/擷取自大H IG
大H超愛妻,時常在社群上曬恩愛。圖/擷取自大H IG
 
除此之外,一般人容易忽略「梯戶比」,如果大樓戶數太多,但電梯少,尤其上下班的尖峰時段,會嚴重影響進出便利性,還有些電梯沒有直達地下停車場,這些都是在看屋時要觀察的,衡量自己可否接受,才不會入住後後悔。
 

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