不受疫情、鬼月影響 8月遞延性購屋潮擋不住

（陳昱均／綜合報導）台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年8月價量變化，交易量以桃園市和新北市交易表現最亮眼，分別月增33.7%和32.6%，新竹縣市月增20.3%，整體八月平均月增20.8%，價月增2.3%；若觀察對去年同期表現，交易量年增7.8%，價年增3.2%。

表/台灣房屋集團2021年8月價量交易狀況。台灣房屋集團趨勢中心

台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出，隨著疫苗施打普及率增加，八月疫情緩解，民眾出門意願大增，後整體看屋量較五月增加9成，隨著商業活動逐漸熱絡，店面租賃和買氣也明顯回溫，由於北台灣疫情期間受創深，疫後價量回溫也較明顯，尤其收益型的產品，包括店面、辦公室或低總公寓，吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局，凸顯對於後市的信心。

桃園交易量月增最高、逾三成，對此台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示：「桃園市以桃園區、中壢區，以及平鎮區為房市主要交易熱區，強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場主力」；至於新竹竹科周邊房市，受台積聚落產生外溢效應大，就業人口與商圈完整度的動態，都是人口明顯靠攏的主要因素，因此拉抬房市聲量。

圖/桃園8月交易量月增最高、逾三成。台灣房屋提供

江怡慧分析，主因為近鄰雙北且為發展成熟的核心地帶，且桃園市全台第一大工業科技大城，擁有32個報編工業區，11處工商綜合區，產值高達近3兆，又有航空城計畫、亞洲矽谷計畫等，產業發展與就業機會蓬勃，加上近年明顯受捷運效應與建設等開發帶動，使得房市更加暢旺。

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