運巢社 /倪子仁台中報導
根據內政部統計最新資料顯示，2021 年上半年全台六大都會區建物買賣移轉棟數 13 萬 4458 棟，年增 24.6%；六都上半年包括土地、建物交易金額則高達 9971 億元，年增幅 75%。再由全台六都上半年不動產交易總金額的成長幅度來看，台中市由1,100 億元成長至1,900多億元，漲幅74%、表現亮眼。
▲品牌豪宅建商紛紛將坪數壓低，主力60~80坪可合併戶型的精品宅成為市場主流。(圖/ 倪子仁 拍攝)
▲少子化影響房市需求與供給結構。(圖/ 倪子仁 拍攝)
運巢社社長倪子仁指出，少子化影響，高總價超豪宅已經出現拐點。品牌豪宅建商紛紛將坪數壓低，40~60~80坪可合併戶型的精品宅成為市場主流。包括大陸建設、聯聚建設等豪宅業者紛紛順水推舟，引領台中豪宅市場轉型。
★ 倪子仁簡介: 倪子仁踏入地產業及媒體界30年，從基礎的房產市調研展做起，並曾在地產專業媒體、房屋代銷及建設公司任職，經歷完整。對房產趨勢有其獨特見解與分析，人稱市場派房市達人。
曾擔任太平洋房屋代銷部市調員、三采建設企畫部、 淡江大學不動產投資班講師、 大台北房地產市調會理事長、《經濟日報》地產資深記者、 《住展雜誌》研發長 、《時報周刊》社務顧問及財經主筆。現為運巢社及運巢通訊社社長。
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