好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年以來的新冠病毒疫情，讓全球朝向資金寬鬆、超低利率環境，銀行利息低且通膨隱憂讓錢變薄，高資產族群進而評估買豪宅置產，作為抗通膨的財務配置。今年5月雖然爆發本土疫情，但北市的建案銷售卻是六都之中唯一逆勢成長的。
國泰房地產指數揭露，台北市第二季較上季「價穩量縮」，比較去年同季為「價漲量穩」。第二季雖然推案金額較去年同期減少近6成、推案戶數減少3成多，但惟銷售率增加近4個百分點，成交戶數仍維持穩定。
北市豪宅風雲再起，敦南商圈睽違多年，又成推案一級戰場。圖／業者提供
事實上，去年開始，北市豪宅建案一掃過往買氣「偏弱」的現象，反而出現一連串一次買2至4戶等複數戶買家，甚至部分豪宅案出現不少「回購」買家，也讓此波豪宅買氣持續加溫。
今年更出現許多高資產族群直接買房抗通膨，目的就是為資金找尋保值港口。2021年北市豪宅推案熱區，重返信義、敦南商圈，其中信義區329檔期推出的總銷120億元「玥隱信義」，市調業者發現不到2個月完售。
不過，目前實價登錄尚未揭露「玥隱信義」的熱銷概況，由於是上半年的建案，因此按照實價登錄2.0給予預售屋的緩衝，「今年1至6月簽訂的預售屋買賣契約，在9月30日前完成登錄；去年12月31日之前簽定的買賣契約則，緩衝到今年12月31日前申報。」
同樣屬於信義計畫區的「信義首席公館」，由於已經成屋，有實價登錄揭露資料，尤其頂樓戶為近期最受矚目，為12.8億元現金買豪宅案實例。
另一熱銷區的敦南商圈，每坪單價已站穩200萬元以上，目前買氣最佳的豪宅案「富邦藝樹」，市場傳開案至今僅剩個位數，有機會近期拚完銷。不過，該案也尚未有揭露實價登錄。
已經成屋的敦南豪宅「華固敦品」，日前已有將近20戶的過戶紀錄，多數以自然人買家為主，該案為敦南商圈最新落成豪宅案，吸引不少大戶進場；而即將在9月下旬進場的東區巷內「大陸共和案」，也將挑戰另一波買氣。
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