樹林、山佳地區土地整合活化　都市計畫通盤檢討審議通過

記者黃村杉／新北報導

樹林都市計畫、樹林(山佳地區)都市計畫分別於90年間發布第二次通盤檢討，迄今已逾20年。本次第三次通盤檢討整合樹林、樹林（山佳地區）都市計畫，主要計畫及細部計畫業經110年8月20日新北市都委會審議通過，全案後續將續提內政部審議。檢討後計畫導入公共設施立體化使用、文化資產保存，更重要就無使用需求用地檢討變更以保障地主開發權利，促使整體都市發展愈來愈好。

城鄉局長黃國峰表示，本次通盤檢討範圍整併樹林、樹林（山佳地區）都市計畫，消除計畫介面不相容性，以利未來整體發展，範圍包含樹林都市計畫區約674.88公頃及樹林(山佳地區)都市計畫區約254公頃。此外，因現行都市計畫為市鎮計畫性質，故為落實主要計畫、細部計畫之都市計畫分層管制，本次檢討一併辦理主要計畫、細部計畫拆離作業，以提高行政效率。

黃國峰指出，考量近年來都市化發展迅速，人口集中於都市地區，導致公共設施服務水準降低、停車需求增加等問題，故本次計畫導入公共設施立體化使用精神，將計畫範圍內部分廣場兼停車場用地變更為停車場用地，以提高公共設施用地利用多元性，未來除可提供市民停車空間外，若有市民活動中心、公托中心、圖書館等需求將可一併設置；

此外，配合文化資產公告範圍，計畫亦將部分土地變更為保存區，以保存地方文化資產；另配合沙崙排水設施檢討，將無使用需求的河川區檢討變更為毗鄰分區，還地於民，以兼顧土地所有權人之權利及居住安全。