好房網News記者林清坤／綜合報導
在現今房價高漲的情況下，民眾在買房時都會格外小心謹慎，害怕花大錢買到不適合自己家庭的房子。一名網友在2019年時和家人一同住進了一間2房1廳的新成屋，但居住下來的感想，卻是百般後悔，空間對於家裡3人真的不足，因此打算信貸湊出3房的頭期款，不過又怕太冒險，因此向網友們請益，「如果以他們的條件要小換大，還有什麼更好的方式嗎？」
原po在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，她表示她跟先生還有女兒，在2019年時住進了一間2房1廳的新成屋，當初思考不夠周全，認為「先求有再求好」，殊不知買了卻後悔莫及，因為空間真的不足，最麻煩的是只有一間廁所，「三個人很常在某個人洗澡時，突然有人想拉肚子」，諸如此類的問題一直折磨著他們。
在現今房價高漲的情況下，民眾在買房時都會格外小心謹慎，害怕花大錢買到不適合自己家庭的房子。圖／google maps
對此，原PO興起了換三房的念頭，規劃要去銀行信貸，加上目前手上約有90萬現金，成為買三房的頭期款，然後把現在住的這間賣掉，趕快換掉信貸款項；但跟老公實際討論過後，又深覺這方法太冒險，因此想詢問內行人意見，以現有條件想要以小屋換大屋，還有什麼更好的方式嗎？
網友看完原PO處境，認為信貸買房真的太冒險，建議「先把舊的賣掉，成交後再去買新的」，才不會被債務追著跑，「不要先信貸。手頭不夠頭期款，妳可以原屋增貸或直接先賣後買，才不會有被追錢的壓力，到時候買方出芭樂價，加上仲介又知道妳缺資金，妳會兩頭燒喔」。
此外，也有網友提出另一個方法，將現住所出租，自己去租大一點的房子，等存到頭期後，再賣掉舊2房來買3房，用舊房收回的租金來補貼在外租屋的租金。