好房網News記者唐主桂／綜合報導
疫情三級警戒對於房市的影響體現在7月的交易量上，7月份六都的買賣移轉棟數相較於6月都衰退了兩成以上，不過專家卻認為，不管疫情如何嚴重，房市交易量都有一定買盤，只要疫情趨緩，成交就會放量。
戴德梁行董事總經理顏炳立在最新的市場觀點中分析，不管疫情多嚴重，台灣每一年的房屋交易量仍不會少於45萬棟，今年到目前為止已經近20萬棟，不管是當月成交或是遞延性的成交買盤，皆凸顯出買房需求並不會因疫情影響而中止。
雖然7月份房市成交量大幅下降，但專家認為只要疫情放緩，成交就會放量。圖／好房網News記者唐主桂攝
顏炳立也提到今年熱絡的土地交易市場，表示上半年土地的總成交量已達1200 億，亦即代表土地市場需求買氣十足，也因為土地是房子的原料，房子有需求，土地就不會寂寞。
雖然因為疫情關係導致帶看減少，但顏炳立直言大多消費者恐懼的是疫情，而不是房地產，所以買氣若有支撐，房價就有撐，「疫情一減緩，成交就放量，市場不容悲觀！」。
對於整體房市，顏炳立認為上半年房市沒有熱，也沒有變冷，只是「悶」，也直言房價也只是強勢增漲變緩後的修正，因為通膨、利率低、資金多，短暫的疫情無法改變房價仍微幅上漲的態勢。