好房網News記者林和謙／新北報導
內政部統計，今（2021）年第一季六都房屋買賣移轉棟數合計達6.2萬棟，年增率16％，創2012年以來最多移轉棟數的一季、創近10年同期新高。不過5月中出現大變數，國內疫情爆發，衝擊整體房市，尤以雙北重災區最慘；以新北市來說，今年7月房市交易移轉棟數共4,460棟，比今年6月減少1,149棟，減少幅度達20.5％，且幾個區交易量月減超過200棟。
疫情來襲不僅重創諸多產業，房地產也不例外，永慶房屋集團統計，今年6月全台房市交易量與5月相比減少3成多，與去年6月相比年減近四成；6月新北市、桃園交易量月減更達4成多，台北市減少2成多，新竹縣市及台中月減達3成多，台南與高雄則分別月減2成多及3成。
新北市今年7月房市交易移轉棟數比6月減少1,149棟，減幅達20.5％，幾個區交易量月減超過200棟。示意圖／新北市政府
來到7月，新北交易量依舊受創，新北市地政局地價科歐彥熙科長指出，交易移轉棟數以五股區、三重區、汐止區減少最多，與今年6月相較減少超過200棟，分別減少233棟、226棟、201棟，除了中古屋市場交易減少外，五股區、汐止區也因新成屋移轉棟數減少所致，而五股區6月有大批新成屋移轉，7月則明顯減少。
除了五股、三重與汐止，林口區、中和區及新店7月交易量也月減超過百棟，分別減少131棟、138棟、102棟；歐彥熙表示，林口主要昰新成屋移轉量減少，中和則是新成屋及中古屋移轉數都減少，新店為中古屋移轉減少較多。他指出，7月房市交易移轉棟數也反映不少5、6月的移轉簽約案件，而5、6月時新北疫情較為嚴重，多數民眾不敢出門看屋、房仲無法帶看，新建案的看屋人潮也減少，都會影響到整體交易量。以交易案件量來看，新北今年7月交易件數為4,855件，較6月減少1,296件，減幅21.1％。
此外，今年7月新北市房市交易移轉棟數4,460棟，與去年7月的6,142棟相較減少1,682棟、年減27.4％；而今年1～7月新北房市交易移轉棟數為38,176棟，比去年同期的33,317棟增加14.6％，可見在目前低利率、剛性需求不少等因素下，房市仍具熱度，不過近兩個月因疫情而有影響，若後續疫情更趨緩加上疫苗施打率再提高，市場可望再恢復正常。