好房網News記者林和謙／新北報導
身為六都的新北市，至2020年底戶籍登記人口數為403萬954人，是全國最多，且房市熱度、討論度也頗高；內政部最新地價、房市分析來看，新北的三峽、樹林、鶯歌是相當受矚目的前三行政區，都有捷運建設加持，且又有區域發展及開發推動，讓整體房市有不小的看好度。
根據內政部最新統計，新北市的地價漲幅在全國居第三，比上期上漲1.29％，住宅與商業用地地價也升。內政部地政司表示，新北市住宅區因受惠捷運三鶯線、新北樹林線、中和萬大線、環狀線、機場捷運線及淡海輕軌等交通建設完工及陸續興建，交通可及性提升，帶動交易量能。
新北三峽、樹林、鶯歌房市熱度升，是受矚目的三行政區，都有捷運建設加持。示意圖／新北市政府
而三峽、樹林、鶯歌又是新北市地價上升熱度最多的區域，三峽與樹林地價漲勢達2％、鶯歌也近2％；以三峽來說，住宅區因北大特區周邊交通便利及生活機能完善，且三峽河大同橋到三峽大橋河岸景觀工程完工，提升居住品質，加上捷運三鶯線工程持續進行，可望提升本區區位條件；商業區部分，民生街、文化路、三峽老街一帶舊市區商業活動熱絡，加上捷運工程進行，可望提升商業效益。
內政部地政司指出，樹林住宅熱區在中華路、樹林火車站周邊及中山路2段一帶，因捷運新北樹林線（萬大線 2 期）將於2021年完成工程招標作業及辦理工程開工，區域聯外交通將大幅改善；商業區部分，因樹林火車站、北大特區周邊交通便利及生活機能完善，且樹新路一帶影城商圈形成，提升商業機能。
鶯歌住宅區則以鳳鳴重劃區、鶯歌火車站周邊具熱度，且鳳鳴簡易火車站及捷運三鶯線工程持續進行，交通便利性可望大幅提升；商業區則以建國路、中正一路一帶舊市區商業活動熱絡，加上捷運工程、新北市立美術館等建設持續進行，可帶動周邊發展。