好房網News記者林清坤／綜合報導
買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，「樓層」挑選也是一大學問。以大樓來說，越低樓層價格越低，但通常也伴隨著吵雜噪音的問題，而採光、景觀好的高樓層，或許會面臨到火災、地震意外發生，因此買大樓到底該怎麼挑選樓層呢？
一位網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示自己最近看上一間新大樓，後來只考慮3、4、5樓這3個樓層，希望網友們能給他點建議，「新大樓3樓的缺點？」、「3樓優點有哪些？」、「3、4、5樓選擇優先排行？」
高樓層雖然擁有景觀優勢，但依據周邊環境不同，也不是住越高越好。圖／google map
此問題一發出，有過來人指出住在大樓3樓的優缺點，「3樓通常是汽機車廢氣排放懸浮微粒漂浮的高度，要選非對馬路的那側」、「3樓景觀差，除非面永久性空地！」、「3樓有些有露台，相對安全，貓或小孩意外跌落存活率高」、「3樓電梯等不到可以爬樓梯、失火可以快速疏散！」。
至於3到5樓的選擇排行，最多網友推薦的是5樓，「會選5，現在新大樓有些設計3樓是排水管轉折點，建議你問清楚是設計在2樓還是3樓，優先順序5＞4＞3」、「五樓一般沒什麼缺點，是不錯的中間樓層」、「新大樓當然買高層的」、「五樓在以後賣相會好一點，樓層高，牆壁也不會比低樓層裂痕多，5＞3＞4」，不過也有網友指出得看新屋附近的環境來決定，「5樓>4樓>3樓，原因~5樓如果面中庭或是外面有種樹，剛好樹海第一排，但如果面對的地點是馬路，會建議選4樓優先，主因是4樓價格比5樓便宜」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，大樓因為有電梯，樓層別之可及性與生活便利性差異相對不明顯，但中間以上的高樓層可以有較好的通風、採光、視野條件，受汽車尾氣、粉塵等影響較小，空氣也較清新。從住所安全性、空氣品質、寧適性、視野景觀等因素考量，價格會與公寓出現相反的結果，有樓層越高價格越貴的現象。
不過郭紀子也說明，在同一塊基地上的各層樓而言，也會因不同的空間屬性組合，可提供不同的效用水準，能滿足不同的消費者偏好需求，反應至價格上，而使樓層間產生不同的價格水準。樓層高低各有利弊，關鍵看自己的需求，每個人判斷標準不同。