好房網News記者黃芸涵／綜合報導
根據內政部最新都市地價總指數顯示，全國都市房價皆上漲，其中漲幅最高屬台南市1.57％最多，連在地偏鄉民眾也有感。他指出，居住在歸仁區鄉下地方，幾年前一坪單價還是7、8萬左右，如今至少20萬以上，隨便一個透天厝也要1500萬，而自家19年前40坪才400萬。
網友紛紛回應房價上漲已是普遍現象，「哪裡房價不貴的」、「現在全台都炒得超誇張的，除了台北還好之外都漲到爆了，但台北本來就貴爆」、「到處都很貴。只是歸仁很偏僻」。有網友提到歸仁上漲莫非是拜南科所賜？但遭到在地人回擊「扯到南科的，大概都沒來過歸仁。歸仁離南科二十公里，在南科上班的外地人不會想住歸仁」。
台南地價漲幅大。圖／翻攝自Google Maps
在地人分析不外乎是高鐵特區加上投資客炒作，導致歸仁房價上漲，「就整個高鐵區域的炒作」、「高鐵、outlet」、「沙崙好像要起飛了」、「近兩年歸仁2500萬建案都秒光了...」、「歸仁的房價真的太誇張了。整個社區建案，每棟1200萬以上，好奇去問結果都賣光了」、「因為高鐵？我也覺得房價漲得莫名其妙」。
對此，房產專家張欣民曾分析，近兩年因為台積電及各種議題效應，加上投資客未來看好，讓房價快速攀升，尤其反映位在高鐵特區的歸仁特別明顯，同時也增加台南人的購屋難度。
根據實價登錄資料顯示，不分土地坪數大小，歸仁地區近一年透天厝成交量為280件，成交均價為18.64萬，與去年同期相比地價漲幅近95％。