好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年9月藝人雞排妹鄭家純被媒體拍到，到大安區看建案並簽約買房，後來她也向媒體證實，「都是20幾坪、共買三戶含兩車位，總價約6千萬元。」只是該案即便在2020年5月有完成台北市預售屋備查，同年10月也在臉書公告完銷，不過目前查無實價登錄。
去年雞排妹到「敦南好好」簽約買房，該案基地在樂業街72巷，與近日被媒體跟拍和保時捷男出沒的遠企，兩地都屬敦南商圈周邊。去年雞排妹就說，「包層」入手該案的每坪單價為92至95萬元，而該案2020年10月公告27戶全數完銷，似乎也是沾光明星加持。
雞排妹去年置產大安區遠企旁，實價登錄卻遲遲未出現。圖／取自雞排妹ili鄭家純臉書、翻攝自GoogleMap
不過，7月1日實價登錄2.0上路，詳細門牌地址完全揭露，而該案即便完銷，目前卻查不到房價。這也是實價登錄2.0會修法施行的原因，7月起簽約30天內代銷就必須登錄，即時揭露房價與銷售狀況。
若要查雞排妹房子買多少錢，可能要年底到明年初才會揭露。根據2.0的申報規定，今年1至6月簽訂的預售屋買賣契約，能緩衝到9月30日實價登錄；去年12月31日以前簽定的買賣契約，則能緩衝到今年12月31日前申報。
只是專家也眼尖發現，其實雞排妹買的案子並非「純正血統敦南商圈」。全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，敦南一帶由仁愛圓環延伸，屬台北市老字號的林蔭高價宅區塊，多為百萬單價行情，居住環境清幽，高檔消費店面林立，也不乏A辦聚集。
敦南商圈也有分是否為「純正血統」。圖／翻攝自GoogleMap
他表示，而鄰近捷運六張犁、麟光站等處，則為大安區的蛋白區，周邊老舊社區多，也會稍微鄰近一些嫌惡設施。也因此，與所謂正統大安區的高房價約莫有3、4成的落差，區域新案也較難攀上百萬單價，可謂「同區不同命」。
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