員林火車站都更案評選公開閱覽

【記者 謝雅情／彰化 報導】臺鐵局辦理「員林火車站周邊土地都市更新招商計畫案」公開評選文件(草案)公開閱覽，歡迎有意參與之投資人踴躍提供意見。本案基地位於彰化縣員林火車站站區及周邊土地，為考量站區整體性及提升招商誘因，招商範圍包括後站周邊公有商業區土地及車站專用區土地，其中車站專用區橋下空間經彰化縣都市設計審議委員會審定可作為商業使用。
　　
本案權屬單純，皆為臺鐵局經管國有土地，面積達2.7公頃，屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮。
　　
本案採都市更新設定地上權進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運，前於108年10月31日起止108年12月31日辦理第一次公告招商，惟於截止日無人申請投標。本次公開閱覽調整本公開評選文件(草案)部分內容，新增開發期程及分期分區開發彈性，並增加開發權利金分期繳納機制，以提高本案招商誘因。為利後續成功招商，期透過雙向溝通廣納投資人意見，讓公開評選文件內容更為周全，故再次辦理本案公告閱覽公開評選文件(草案)，公開閱覽期間訂於110年7月12日(星期一)至110年9月9日(星期四)止，共計60日曆天。
　　
本案第二次公開評選文件(草案)請參閱臺鐵局官網最新消息(http://www.railway.gov.tw/tw/news.aspx?n＝21560)，歡迎各界提供寶貴意見，如有意見者，請於公開閱覽期間(含公開閱覽截止後3日）以書面郵寄至10041臺北市中正區北平西路3號3樓3002室「臺灣鐵路管理局資產開發中心開發科」收。

上圖：願景模擬圖
下圖：招商範圍及構想圖


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