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為view不惜一坪多10萬?他揪「地雷」:看得遠不一定好

好房News/ 2021.07.06 17:06
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
不少重視景觀的民眾,在買房時會考慮選擇高樓層,因此通常越高的樓層房價也就越高。不過有專家則認為,雖然高樓層有好的景觀,但要留意能看到山景的房子,可能會看見「福地」,提醒民眾要特別注意周邊的嫌惡設施。
 
一名有買房意願的網友在論壇「mobile01」上表示,目前遇到了樓層及價錢上的問題,有兩個選項在考慮,A為較高的樓層,但一坪多10萬,望出去剛好比公寓頂加高,反之另一個選項為B,視野沒這麼好但便宜許多,猶豫不知道該選擇哪一層樓?
 
網友考慮是否為了景觀而加價購買高樓層。圖/好房網News資料照
(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
PO文上線後,網友意見分歧,多數人認為一坪多10萬實在太貴,省下來的錢都能買車位或進口車,「一坪差十萬也太誇張了,差幾千塊就算了」、「一坪多兩三萬可以考慮,多十萬就算了,花了錢過幾年對面改建,一樣把你擋住,錢就白白丟水溝」、「錢拿來買雙車位不好嗎?」、「一坪多10多萬也有三百多萬,可以換台不錯進口車來爽爽開了」、「不用,要看風景,去頂樓看更遠,又免費」。
 
也有不少人高樓層住戶,紛紛秀出自家窗外風景照推坑,認為高樓層擁有的景觀是無價的,「如果永久棟距一定選A」、「錢再賺就有,視野看不到就是看不到,永遠看不到」、「當然選高樓層,高樓層景觀無價,能負擔就買」;不過有人則認為景觀不是最重點,地點才是,「要看地點吧!如果是蛋黃精華區,當然值」。
 
後來原PO也在留言處說明,該物件的景觀可越過公寓頂加,看到遠處山景,不過在努力殺價後,一坪仍高出9萬,讓他不禁嘆「看來是要默默選B的時候」。
 
對於高樓層價格較高,房產專家田大全也曾在《好房網TV》直播節目上解釋,因為高樓層擁有的景觀,被視為附加優勢,因此同一棟大樓,低樓層及高樓層價格會有很大的落差。
 
不過田大全認為,高樓層未必真的好,想買的話必須注意陽台或窗景180度內不能有嫌惡設施,尤其看山景的房子,更要留意是不是看得到福地,「不要以為住得高就看得遠,其實住得高也看得多」,提醒買高樓層要格外注意景觀。

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