好房網News記者唐主桂／綜合報導
林口開發多年，在機能和交通不斷完善之下，近來吸引許多雙北市中心上班族進駐，人口也快速增長，不過林口這麼大，究竟哪個生活圈的房價才是最親民的呢？
新北市新莊地政事務所將林口主要交易區域劃分為七個生活圈，並分析106年4月至110年3月四年間的買賣實價登錄資料，交易單價最親民則為「南勢國小生活圈」，單價落在23至26萬元，因生活機能較未完善，房價相對平價，購屋者較容易入手，其次則是「林口國中生活圈」，每坪落在22至28萬元，區域內有新北影視城，目前已有民視公司入駐，未來發展指日可待。
林口各個生活圈房價不同，價格最親民的單價落在23至26萬之間。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
雖然房價親民，不過這兩個生活圈的交易熱度並不高，占比僅占7.03％和4.39％，交易最熱絡的區塊為「中心商業區生活圈」，期間移轉案量共計2,699件，占比為24.32％，單價為25至33萬元，該區屬林口新市鎮核心，區域內有購物商場、影城，商業活絡，人口進駐率高，房市交易穩定。
房價最昂貴的則是「林口站生活圈」，價格區間每坪落在31至38萬元，機場捷運、影城、商場等設施皆位在該區，讓它成為買家熱捧的區域，房價表現亮眼。
「麗林國小生活圈」則是開發最早的區域，每坪22至29萬元，生活機能成熟，平均屋齡超過15年，入住率也高。另外位於新市鎮東南側的「康橋學校生活圈」，價格區間每坪落在24至30萬元，建物型態多為透天別墅產品，交易總價高。