好房網News記者黃芸涵／綜合報導
疫情期間，不少佛心房東願意降租，與房客共體時艱，但也有趁此時大漲特漲的房東。一名女網友上網表示，原本套房租金8000元，突然一口氣被漲到1萬3000元，讓她氣炸，重點是理由還超級瞎。
原PO在臉書社團「爆怨2公社」抒發不滿，在套房租約快到期時，房東「趁火打劫」突然告知新租約，房租從當初8000元調整為1萬3000元，「還唬爛房屋地價稅太高」。原本住久了，懶得搬家，正好有了動力，以同樣價格換到更大的新套房。
疫情之下，房東通知新租約，租金漲幅達50％以上。示意圖／pexels
隨著疫情越嚴峻，原PO接著表示，「房東這個月都還沒把（套房）租出去，後面兩個月應該都很難」，讓她心情平復了不少。
原PO與房東對話內容。圖／翻攝自「爆怨2公社」
網友一看，紛紛氣憤表示，「8000變1萬3000，坑人喔...」、「趕快退租，讓他永遠變空城」、「別租就好，中和（疫情）蠻嚴重的，剛好可以搬家，現在租房房租比較好談價錢」、「地價稅也沒一次漲五千吧」、「就是找理由要趕走房客而已，一次漲這麼多沒多少人會繼續租」、「太扯，地價稅根本沒有調漲」、「地價稅這幾年，新北市很多地區反而是調降一點點」。
依據《民法》第442條但書規定，「定期租賃」房東不能因為「不動產價值昇降」說漲就漲，除非經過房客同意，或等租約到期重新擬定契約，因此在這種情形下，房客有權拒絕調整租金。
另外在「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，亦規定房屋稅及地價稅由房東負擔。所以，房東更不能在契約內將應付房屋稅、地價稅轉由房客支付。