買小套房「收益少、風險大」 專家曝投資「這」更容易獲利
好房News/
4 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣長期以來房地產漲多跌少，讓不少人都將房市視為是資金最好的避風港，就算預算不多，也會選擇投資在小套房上，一邊當包租公一邊等待房價上漲，不過專家卻不建議，認為小套房是「收益少、風險大」。
戴德梁行董事總經理顏炳立在6月份市場觀點上提出，很多人都想參與房地產投資遊戲，有能力的買土地，錢少的則買房子，尤其蛋黃區的小套房，是門檻最低的投資商品。
專家認為，投資小套房其實收益少、風險高。示意圖／好房網News記者林和謙攝
不過他分析，小套房是屬於過渡性的產品，是用「總價」掩蓋不合理「單價」的產品，若為自用可以考慮；若是投資則要考慮低價，投報率要高，一般而言，高檔買到的皆是套牢的命運，投資小套房要獲利，一定要選在市場低迷時，靠收益來渡過盤整不漲的時間。
但儘管挑在市場低迷時進場，顏炳立仍認為小套房畢竟並非屬於終其一生自用的產品，若為投資則不建議，因為『擁有容易、分手難』，收益少、風險大，若是同樣的總價，不如投資附近4、5 層樓的公寓，較容易有獲利機會。
相關新聞
投資溝通關鍵字：「風險」與「波動性」定義釐清助投資人理解
商傳媒
1 天前
為何關係越親密，就越難說對不起？專家曝「3原因」多數人都做錯了
優活健康資訊網
7 小時前
上有老、下有小⋯中年只剩危機？理財專家曝「3大關鍵」助資產翻倍
優活健康資訊網
4 天前
00988A獲准追募 開放新額度申購 投資人交易前仍需留意折溢價風險
理財周刊
22 小時前
勞動基金4月大翻盤 賺1.1兆創新高、累計收益率破20%
上報
1 天前
韓保險業投資收益勝本業 三星生命股利有望破兆元
商傳媒
4 天前
JPMorgan Asset Management推新固定收益ETF 加拿大市場多檔新品齊發
商傳媒
9 小時前
夏天才是看屋好時機！專家曝「午後3點」是驗屋黃金時段：漏水、西曬一次現形
住展雜誌
5 天前
退撫基金前4月賺2252億元 收益率近一成八 雙創歷史新高
臺灣郵報
1 天前
FCPT股價回檔現投資價值 專家分析估值具潛在機會
商傳媒
1 天前
生技低價股掀投資熱潮 醫療創新與高投機風險並存
商傳媒
1 小時前
【地王林鴻南專訪1】表態挺政府不參與經營 他首曝投資國票金原因
上報
5 天前
長債震不停、短債悄悄吸金！00988B年化配息率9.31% 兼顧收益與波動控管
觀傳媒
19 小時前
首例本土登革熱「提早3個月」 今年風險大？疾管署發醫界通函
匯流新聞網
7 天前
提前還房貸還是投資股市？真正難算的不是報酬率而是人生風險
商傳媒
1 天前