好房網News記者唐主桂／綜合報導
寸土寸金，想要買房買地的人當然都會對面積坪數斤斤計較，特別是在買屋前就發現自己的地方被占用了，這時勢必得好好處理。
一名網友在PTT上發文，表示自己在台中看上一塊70坪的建地，並且以1200萬成交，不過在鑑界時卻發現，隔壁鄰居的牆有多達50公分占用到自己的土地，鄰居看起來不願意花錢將占用地買回，屋主也不願意降價，讓他萌生解約的念頭，又擔心需要賠償違約金。
有網友買地在鑑界時，卻發現被鄰居占用了不少面積。示意圖／截自photoAC
有網友就計算，以該土地70坪來看，若是面寬有10公尺，深度就有超過20公尺，如果牆有50公分被占用到，算上深度，被占用面積就多達3.5坪，按照這個成交價格，等於有60萬元的價值被占用。
至於該如何解決，有內行網友就分析，由於目前只付了訂金尚未過戶，如果賣方無法完整將土地交割，原PO其實是可以要求賣方履約或是違約金。
不過因為原PO是打算買地自建，一家大小都要住進去，讓他擔憂一開始就跟鄰居交惡，不如再另找一塊地比較好，也有網友贊成表示「他都不想買了 肯定也不是好鄰」、「自己越線還不打算買回的，以後只會發生更多摩擦吧」。