好房網News記者林和謙／台北報導
台灣經濟研究院25日公布今（2021）年4月最新景氣動向調查，製造業營業氣候測驗點轉為微幅上揚，服務業與營建業營業氣候測驗點則同步下滑；台經院指出，近期國內疫情升溫，恐使短期內全台看屋人數下滑，加上營建成本升高、打炒房等政策，都會降低不動產開發商推案意願，預測房市景氣出現趨緩，不動產業對未來半年景氣看法偏悲觀。
台經院針對製造業調查部分，製造業廠商認為4月景氣為「好」比率是38.5％，比3月減少18.5個百分點，認為當月景氣為「壞」比率則是13.1％，較3月增加4.5個百分點；從整體廠商對未來半年景氣看法觀察，看好廠商由3月的42.7％減少3.1個百分點至4月的39.6％，看壞比率由3月的6.7％增加1.2個百分點至4月的7.9％；除紡織業較看壞未來半年景氣外，其餘權重較大的電子機械業、鋼鐵基本工業與化學工業多看好未來半年景氣。今年4月製造業營業氣候測驗點為106.37點，較3月修正後的105.68點增加0.69點，呈微幅上揚態勢。
台灣經濟研究院最新景氣動向調查，服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑，不動產業對未來半年景氣看法偏悲觀。圖／台經院提供
服務業調查部分，超過七成五以上比例的運輸倉儲業與證券業者看好4月景氣，批發零售業與餐飲業者對4月景氣看法多呈普通，而保險業與電信服務業者看壞4月景氣的比例較高；在未來半年看法的部分，零售業、餐旅業與電信服務業者看壞未來半年景氣的比例都高於看好。台經院指出， 4月服務業營業氣候測驗點為100.41點，較3月修正後的101.47點減少1.06點，結束連續4個月上揚而轉下滑。
至於營造業方面，列管一般公共建設計畫達成率與往年相比較遜色，因缺工造成新建採購發包速度放慢，甚至流標件數也增多。台經院表示，國內疫情升高，使建商在新建工程投入趨於保守，影響營造廠承攬工程表現，同時對興建中的案子也須配合防疫規定而使得人力調度更吃緊，工期恐展延，所以未來半年營造業景氣預期呈現小幅下滑。
在營建成本不可控風險升高、疫情變嚴重、打炒房政策影響下，不動產業者看壞未來半年的比例由3月的25％拉升到4月的48％；台經院調查指出，4月營業氣候測驗點為106.01點，較3月106.60點下跌0.59點，呈現連續2個月下滑。
股市部份，台經院認為受惠於全球景氣復甦態勢，經濟需求轉強，加上原物料價格高漲且傳產股比較基期偏低，因此資金轉向傳產類股，推升傳產類股漲幅，4月台股多呈上漲態勢，台灣加權指數4月底收在17,566.66點，上漲6.91％，平均日成交量為4,485.74億元。