好房網News記者林和謙／台北報導
中央政府及國家住都中心積極興辦社會住宅，將在高雄鳳山推出「高雄鳳翔安居」社宅統包工程，並已公告上網招標，預計今（2021）年6月29日下午截止投標；此處社宅預計2026年完工，將興建440戶。此外，鳳山的房市交易熱絡，一直都明列高雄各行政區前幾名，且有不少1字頭中古屋可挑選。
國家住都中心表示，「高雄鳳翔安居」社宅預計興建440戶，規劃打造套房、二房、三房，比例估計6：3：1；該基地頗為平整、方正，但因被劃歸為山坡地，因此需要進行水土保持相關審查作業後，才會進行後續工程。
「高雄鳳翔安居」社宅距離捷運鳳山國中站僅600公尺，交通便利、生活機能完整。周邊區域20多年中古大樓多單坪均價落在1字頭，屋齡30多年公寓不少單坪均價還低於10萬元。圖／google map
「高雄鳳翔安居」基地位於高雄市鳳山區與大寮區交界處，鄰近陸軍官校、杭州公園、鳳山共同市場等，距離捷運鳳山國中站僅600公尺，交通便利、整體生活機能完整。
國家住都中心表示，為因應幼兒照護需求，「高雄鳳翔安居」社宅將規劃設置托嬰中心，並且希望透過提供老、幼代間融合服務，建立宜居的社區與鄰里居住環境。
其實鳳山因為具備不錯的生活環境、機能佳、文教氣息等特色，一直都是高雄各行政區中房市交易熱絡區域，且人口密度也是高雄最高；永慶不動產鳳山五甲中山加盟店表示，鳳山與三民的房市交易量多居高雄前兩名，其中鳳山區目前新大樓建案，平均單價約24～25萬，知名的建商推案約在28萬至近30萬。
以「高雄鳳翔安居」社宅周邊區域來看，鄰近陸軍官校、捷運鳳山國中站，生活機能不錯，此區域包括中山東路、鳳林路一帶，有不少中古大樓、老公寓物件，20多年中古大樓多單坪均價落在1字頭，屋齡30多年公寓不少單坪均價還低於10萬元，視屋況、路段、樓層會有些許價格落差，但仍有不少便宜物件可選。