好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市中山區豪宅再度出現賠售案例，位於中山北路二段的「香榭富裔」，其中13樓的住戶，7年前以8494萬元成交，卻在今年2月以7400萬元脫手，慘賠1094萬元。根據了解，該案原登記在妙天禪師名下相關企業，去年7月降價急售，如今認賠殺出。
屋齡14年的香榭富裔，為地上14層、地下2層建築，共49戶，公設比29％。而今年2月成交的13樓戶，坪數為84.87坪，格局3房2廳2衛，扣除車位後，每坪單價為96.3萬元，但對比7年前入手時的111.9萬，每坪貶值了15.6萬。
妙天豪宅「香榭富裔」傳賠售1094萬殺出。圖／翻攝Google Maps
根據《蘋果新聞網》報導，前手屋主為「美麗寶島育樂開發股份有限公司」，公司負責人掛名張菁芳，為妙天的親信，去年7年因急售砍價600萬，時隔7個月以總價7400萬元成交，大賠上千萬元。
中山區豪宅賠售案例還不僅如此，先前藝人黃子佼位於新生北路二段的豪宅「台北1號院」，其13樓戶也以1.27億元轉售，慘賠1625萬元。
房市名嘴Sway先前就曾在臉書上表示，很多人一時衝動買了房，之後才發現買到的是會跌的房子，這也就應證了他曾說的「買的時候很爽很好買，賣的時候沒人要」現象。
Sway指出，不少人都會覺得「豪宅會跌是活該」，或是「豪宅會跌不關我的事」，不過他認為，現在會跌的不是只有豪宅，不管是在哪一區，「會跌的房子就是會跌」，除非有屋主左手賣右手，一直空轉空拉房價。
Sway也提醒，買房還是要選擇不容易跌的房子才是正確。如果在挑選時發現都沒有好貨，仍需繼續挑三揀四，至少要找個80分的房子。