好房網News記者王銘紳／綜合報導
買房注意事項超級多，每個人在意的點都不同。有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，提到她有一個朋友，買房看房時不事先做功課，而是靠感覺去評斷房子的好壞，讓她很好奇網友們是「感覺型」還是「認真做功課型」？
文章貼出後，有不少網友也喜歡憑感覺買房，「靠感覺才買得到房子」、「做再多功課，進屋子的感覺不舒服，一樣是沒用」、「靠感覺，不是就是自己喜歡的嗎？跟娶老婆一樣，哈哈」、「感覺+1，房價便宜，裝潢後住得很舒服」。
買房注意事項超級多。示意圖／摘自Pixabay
但另一派則認為，是先做功課、蒐集資料非常重要，「功課一定要做，先抓出買房可以負擔的總價區間，但是感覺也很重要，前陣子開始認真在四處看房子的時候，有些房子一踏進去，身體就能馬上感覺怪怪的不是很舒服」、「在家做功課，找預算內且自己ok的物件去看，然後現場看感覺，要有那種『對～～就是這間了』的感覺」。
還有網友認為是「口袋深度」才是買房最終關鍵，第一預算、第二地點、第三環境、第四房型，「有錢什麼感覺都對了」。
房產專家張欣民表示，購屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子的價格須掌握外，類似產品開價與成交行情價格也都要做功課，這樣至少知道怎樣的價格是合理的。
不過，風水專家蔡上機曾建議，不管租房或買房，縱使房子本身沒有問題、風水再好，若還是有擔心的疑慮，那就直接避開，去看別的房子，因為通常都是心理因素多過外在因素，總是處在擔心、恐懼、不安全感的氛圍，心裡那關過不去，反而容易「本來沒事變有事」。