中年失業轉行當房仲 沒有她租不出去的房子

入行不動產十年的業務方宇目前在夢想不動產服務，凡經手過的房源物件，一周內就可幫房東順利出租，在公司內有「什麼奇怪的房子都能租出去」的美稱，全盛時期手中同時擁有100多間房屋代租代管；近2年受疫情影響，手上仍有60餘間房屋管理；她還創下一個月成交7間房屋的輝煌紀錄。

過去從事餐飲業的方宇，10年前因遭逢變故連年虧損，加上擔任親友的擔保人，導致身上背負巨債，年過50想要再找新工作也不容易，因此在姊姊的引領下，方宇投入不動產行業。

方宇回想起初入行時，拿著手上的通訊錄一再篩選，但身邊朋友似乎都不是適合人選；當時她待的公司有一條規定是禮拜天一定要帶至少一位客人帶看，她為了不被公司罰款，鼓起勇氣到街上招攬路人，還真有一位路人被她的誠懇感動，隨她去看房，最後與方宇成為好友，還主動幫方宇介紹客戶。方宇說，過去沒有這麼多網路工具及line等通訊軟體，她也不曾坐在辦公室打電話開發，她的客人都是親朋好友介紹來的。

她印象最深的是有次找兒子陪同參觀新物件，結果兒子在對豪宅地下室的傭人房大開眼界，後來兒子到學校分享給老師聽，老師便找上方宇，請她幫忙找適合的物件，最後方宇順利替老師找到新家，這件事在兒子同學間傳開後，同學媽媽心想，「小孩說話，應該不會騙人」，也找上方宇，還幫她牽出了一大群客人，在這串人脈中竟然就成交了7間房，讓方宇直呼不可思議，連她自己也不敢相信。

「租屋女王」方宇，大方公開自己的撇步，她說，每當有新物件要出租時，她都會親自到場了解房間優缺點，秉持著「自己住會如何擺設」的初心，幫房東調整出最好的動線，並在心中幫房子與客戶進行配對，因此大部分的房子都能在一周內出租，偶爾遇到出租不順時，她會到最近的土地公廟拜拜，並請地基主幫忙，讓房子順利出租。

「不要放棄！」，方宇說，別看她現在每個月都有還算穩定的收入，過去她也曾經半年業績掛蛋，但她很努力撐過低潮，才能有後面一個月成交7間房的奇蹟，她慶幸當時沒有放棄，並鼓勵剛入行的新人要對自己有信心，低潮每個人都會有，只要努力撐過，甜美的果實唾手可得。