安坑輕軌拼明年通車　安坑新案躍躍欲試

【網路地產王/綜合報導】安坑輕軌預計明年通車，目前新案普遍站穩3字頭，知名建商產品則有4字頭行情，相較市中心捷運沿線的5、6字頭，價格仍是一大優勢。

交通機能是買房評估重點，新北市的新店安坑輕軌正在施工，預計明年通車，建設題材帶旺安坑房市，目前新案普遍站穩3字頭，知名建商的產品則有4字頭行情，相較市中心捷運沿線的5、6字頭，價格仍是一大優勢，因此吸引不少首購族，目前以1000~1500萬元的2、3房最受青睞，又以中小坪數、低總價產品去化速度最快。

根據新北市府說法，安坑輕軌車站、機廠正在興建，預計今年7月高架段結構合龍，9月列車運抵機廠，屆時將進行接收檢查及靜態測試，明年執行動態及整合測試，力拼在明年通車。

外界認為，新站點有助改善交通，通車後將可帶動安坑、新店及文山地區發展，因此視為購屋重要指標，於是吸引不少建商進駐，例如銘德建設就在輕軌K6站推出新成屋「K6湛」，每坪開價37~42萬元，銷售表現確實亮眼，目前已完銷。

住展雜誌研發長何世昌指出，新店市中心的住宅單坪50~65萬元，反觀安坑地區單價30~40萬元，房價基期低、增值性強還有軌道建設，成功帶動以往房市偏冷的安坑，吸引首換族群，又以中小坪數、低總價產品去化速度最快，目前以1,000~1,500萬元的2、3房最受青睞。

全球居不動產總監陳炳辰表示表示，安坑地區除了基期低、擁有輕軌題材，另一項優勢在於能以便宜價格入手新店門牌，房價具有增值潛力，近年確實吸引不少脫北客，不過入住前必須評估是否真的鄰近輕軌，由於當地多為山路，聯外交通只能倚靠汽車，在輕軌尚未通車前，針對仰賴大眾運輸者較不方便。

網路地產王總經理陳韻如表示，新店地區青山綠水，離市區不遠，又有工業區等就業居住的基本需求，是雙北偏南地區的重鎮，房價的支撐度甚佳，因此房價具有一定水準；首購族能入手的區域，大抵還是以安坑為主，如今輕軌在明年就可以通車，對首購族進駐安坑提昇許多吸引力，其實，無論是否鄰近車站，只要是接駁工具在合理範圍內可抵車站，相信都是很好的選擇。

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