好房網News記者林和謙／台北報導
高雄亞洲新灣區近年在地方及中央政府重視下，區域相關建設、產業及房市也受到矚目；近期高雄市政府宣布「特貿三」重啟招商，中華電信等31間大廠進駐5G AIoT創新園區，帶動亞洲新灣區利多不斷。此外，備受關注的捷運黃線最快明（2022）年動工，交通建設助攻周邊房市續熱。
近年來中央、地方合作投資亞灣區，包括高市府耗資千億興建5大公共建設，中央宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，吸引中華電信、微軟、愛普生、中光電等31家國內外大廠進駐；此外，位居園區核心的「特貿三」也在今年3月底重啟招商，總開發面積廣達16萬坪，目前已有多家壽險金控、百貨、影城、地產等潛在投資者參與，預估投資金額上看350億元。
「特貿三」重啟招商，加上捷運黃線最快2022年動工，助攻亞灣區房市熱。圖／業者提供
高雄市長陳其邁近日進行施政報告時指出，捷運黃線是高雄路網重要工程，將加速力拚明年動工；捷運黃線沿線可串聯亞灣區、四維行政中心、高應大及澄清湖地區，可銜接鳥松棒球場、長庚醫院等土地聯合開發，預估未來運量可與紅線並列，助攻亞灣區發展。
當地房市業者分析，從去年5大建設話題推動，亞灣區購屋買氣就升溫，包括「和陸寓邸」、「遠雄THE ONE」近期都傳出銷售佳績，今年進場的「定潮」則站上5字頭，可望再創交易新高；此外，產業聚落帶動人口紅利、軌道建設有助運輸疏通，都是房市熱區不可或缺的要素，未來發展可期。
國城建設今年攜百億大案「定潮」進場，受惠區域建設利多，日前傳出有買家豪砸2億一口氣打包兩戶，近期案場來客數比上一季成長30～40％，產品主力100至300坪、每坪開價50～70萬元。飯店式豪宅也成熱門標的，像是大陸建設攜手日本大和房屋推出「和陸寓邸」，引進全台首間大倉日航酒店，提供未來住戶高品質服務及飯店公設，住宅產品主力22～56坪、每坪45萬元起。
而樓高僅次高雄85大樓的「遠雄THE ONE」，結合洲際飯店掀起高度討論，住宅部分規劃116～183坪大坪數產品、每坪開價50至70萬元，全案共239戶，交易也頗熱。