好房網News記者王銘紳／綜合報導
有網友在PTT上發文討論苗栗竹南的「大埔重劃區」沒起色的原因，他表示三年前大批投資客進場大埔重劃區，但在那之後就呈現沒落狀態，房價沒有明顯起色，甚至比原先預期差，腹地不夠大、只能單純以上班比較近做為賣點，不像青埔還有很多空間可以發展生活機能、娛樂等等。
原PO提到，尤其是竹南、頭份醫療資源不足，沒有大醫院提供完善的設備與技術，當地居民就醫得要跑比較遠，最近苗栗又限水，這也是會讓人卻步的長期因素，無論在建設或是機能上，似乎都還有很大的發展空間。
有網友認為「大埔重劃區」的房價沒有明顯起色，卻遭反駁其實已上漲不少。示意圖／摘自Pixabay
貼文發出後，網友紛紛回應，其實大埔重劃區的房價已上漲不少，「大埔臨五楊高延伸頭份、一二高交匯，至少很保值」、「你這資訊有錯誤喔，前年透天1098萬，今年都1298萬」、「大埔透天很多就地喊漲，面頭份夜景透天喊到2500萬」、「你可以去看人口遷入的部份，會發現超多」、「大埔早就解套了」。
房產專家張欣民表示，大埔重劃區距離國道1、2號近，有不少在竹科工作的人捨棄高價的竹北來此置產。此外，除了鄰近竹南科學園區，還有廣源、頭份工業區等，工作人口多，不少人因而選擇此區購屋或換屋。他提到，目前重劃區餘屋量較多，生活起居及機能尚未純熟，建議在附近工作者才考慮買。